2. Geschoss
frei ab 01.05.2017
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte und familienfreundliche Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Ruhiglage auf der Sonnenseite des Rheins, nur wenige Gehminuten vom Rheinufer und der Kennedybrücke entfernt. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1965 erbaut und 2000 saniert. Die Wohnfläche von ca. 95,93 m² ist ideal aufgeteilt in 4 Zimmer, eine separate Küche, eine Diele, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC, eine Gäste-Duschbad mit Waschtisch und WC sowie ein Balkon in Süd/West Lage. Die Fußböden sind in Küche, Diele und Bäder gefliest, im Wohnzimmer mit Parkett und in den Schlafräumen mit einem modernen Laminatboden ausgestattet. Alle Fenster sind zeitgemäß isolierverglast. Die Beheizung erfolgt zentral mit Gas. Genügend Stauraum bietet ein eigener Kellerraum im Untergeschoss des Hauses und eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Zum Abstellen Ihres PKW`s kann optional zusätzlich ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen und persönlichen Besichtigungstermin vor Ort ein.
Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.7.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 86.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, 4 Etagen