Dachboden, Terrasse, Balkon, Massivbauweise, verkehrsberuhigte Straße
Dachgeschoss
In Bestlage vom Westend verkaufen wir dieses Dachgeschoss zum Selbstausbau. Die Planungsleistungen für 2 Wohneinheiten mit 2 Ebenen und Dachterrassen sind erbracht und die bewilligte Baugenehmigung liegt vor. Die Gesamtfläche von ca. 305 m² ergibt sich aus ca. 222 m² Wohnfläche und ca. 87 m² zusätzlicher Nutzfläche. Der Ausbau ist seitens des Käufers noch fertig zu stellen.
Kostenangebote über € 1.500/qm für den schlüsselfertigen Ausbau liegen vor.
Die Baugenehmigung ist erteilt über zwei Einheiten.
Bei näheren Interesse kann das Objekt gerne besichtigt werden.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Das Angebot ist seitens des Käufers provisionspflichtig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte und jegliche Veröffentlichung bedarf unserer Zustimmung. Sollten wir innerhalb von 3 Tagen nach Absendung unseres Angebotes nichts Gegenteiliges von Ihnen hören, gilt unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger als akzeptiert.
Quelle Kartenmaterial: ©Open StreetMap-Mitwirkende.
Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU- Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir müssen Sie pflichtgemäß bei der Exposeübersendung auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hinweisen. Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang Folgendes: Sie schulden uns Zahlungen erst und nur dann, wenn aufgrund unseres Nachweises oder unserer Vermittlung ein Kaufvertrag abgeschlossen wurde. Ansonsten schulden Sie uns keinerlei Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen, etc. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht. Sie zahlen erst nach Abschluss des Kaufvertrages.
Der Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8, Wohnungsnr.: 5505