Haus zum Verkauf €3.980.000 420 m²
14199 Berlin

Es handelt sich um eine zauberhafte und großzügige Landhausvilla, welche im Jahre 1929 auf einem ca. 1.000 qm großen und sehr gepflegten Süd-West-Grundstück errichtet wurde. Das Haus verfügt über ca. 500 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 420 qm Wohnfläche: Souterrain:Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche und Badezimmer, Hausanschlussraum Hochparterre:großzügiger Empfang mit stilvollem Aufgang zum Obergeschoß, elegantes Gäste-WC, kleines Arbeitszimmer, herrschaftliches Speisezimmer mit großer Fensterfläche und Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse, offene, exklusive Einbauküche der Luxusmarke Allmilmö, elegantes & großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum erstklassigen und lichtdurchfluteten Wintergarten Obergeschoß:große Diele, großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum komfortablen Ankleidezimmer, exklusives & geräumiges Badezimmer mit Zugang zum Balkon sowie zur Saunalandschaft Dachgeschoss:kleine Diele, 2 großzügige & lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein modernes & exklusives Duschbad Die Villa befindet sich in einem erstklassigen & exklusiven Gesamtzustand. Sie wurde im Jahr 2011 hochwertig und aufwendig kernsaniert! Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: offen gestaltete Grundrisse, hohe Räume mit großen, zum Teil bodentiefen Fensterflächen, exklusive Einbauküche der Luxusmarke Allmilmö, sehr geräumiges und exklusives Badezimmer mit Balkon & Sauna, stilvoller Kamin, lichtdurchfluteter Wintergaren, Afzelia-Parkettböden, Makazza-Tropenholz, Wäscheabwurf in allen Etagen, Zentralstaubsauger, sehr gepflegter, märchenhafter Garten mit Brunnen und Beregnungsanlage. Warmwasserversorgung und Heizung erfolgen über eine moderne Gaszentralheizung. Die Villa verfügt über eine Garage. Die Villa ist nach Absprache bezugsfrei.

Eine erstklassige Adresse in einer der begehrtesten Stadtteile von Berlin – Schmargendorf – nahe Messelpark & Roseneck! Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich wenige Minuten entfernt.

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