2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 62 m²
34121 Kassel (Süd)

5,80 % inkl. MwSt.

frei ab Vermietet

2 Stellplätze

2 Stellplätze

In beliebter Wohnlage mitten in der Kasseler Südstadt befindet sich diese 2 Zimmer-Eigentumswohnung in einem ordentlichen Mehrparteienhäuser welches in massiver Bauweise in 1984 errichtet wurden ist.

Die Erreichbarkeit sowie Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind hervorragend, die Wohnlage bietet die perfekte Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Aber auch zu Fuß erreicht Sie in wenigen Gehminuten den Park Schönfeld oder die Karlsaue.

Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung selbst liegt im 1.Obergschoss und bietet eine gute Ausstattung mit Fließen- und Laminatfußboden, alles ist ordentlich und gepflegt. Die Aufteilung Ihrer neuen zwei Raumwohnungen ist praktisch und eignet sich perfekt für den 1-2 Personenhaushalt. Ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine Küche, das Badezimmer mit Wanne und die Diele/Flur bilden den klaren Grundriss der Wohnung. Insgesamt verteilt sich die Wohnfläche auf ca. 64 m². Zu der Wohnung gehören außerdem zwei Pkw-Stellplätze und ein Kellerraum. Die Wohnung ist an einen Rentnerhauhalt für eine JNM von ca. 3.864 EUR ungekündigt vermietet und wird bevorzugt zur Anlage angeboten.
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 106,2 kWh/(m²a), Gaszentralheizung, Bj. 2008, Efizienzsklasse D. Bei den Fenstern handelt es sich um Holz- und Isoglasfenster. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.

Gesamtfläche: 62,58 m², Grundstücksfläche: 744,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06611000, 3 Etagen

34121 Kassel (Süd)