5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000 128 m²
67071 Ludwigshafen (Oggersheim)

3,48% inkl. MwSt.

Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Hier eine kleine Auflistung der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen.
Die Fenster sind von 1999: Thermofenster mit Doppelverglasung. Fliesen: Küche und Badezimmer. Alle anderen Zimmer sind mit Laminat ausgelegt.
Eine elektrische Fußbodenheizung wurde im Badezimmer, in der Küche, und im Kinderzimmer installiert. Im Anbauzimmer befindet sich eine Infrarotheizung.
Alle Räume sind mit LED Einbaustrahler ausgestattet. Eine Klimaanlage für das Schlafzimmer und das Esszimmer sind vorhanden. Das Badezimmer wurde 2013 komplett Modernisiert.
2016 wurde ein Kaminofen mit Edelstahlrohr außen installiert. usw.
Die Küche, der Kaminofen und die Klimaanlagen können übernommen werden.

Zum Verkauf steht hier ein halbes 2-Familienhaus zur Verfügung, welches im Jahr 1900 errichtet und 1967 durch einen Anbau erweitert wurde. Verkauft wird hier eine sehr schöne 5-Zimmer Wohnung im Obergeschoß.
Zur Wohnung gehören, eine Garage, Grundstücksanteil (Hoffläche) mit 175,5 m², ein Balkon, sowie 2 Kellerräume. Das sehr gepflegte und ständig instand gehaltene Haus, liegt in einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand von Oggersheim.

Die Wohnung ist seit kurzem vermietet, die Mieteinnahmen betragen 1.200,- €/Monat (Kaltmiete)
Daher ist die Wohnung auch für einen Investor interessant.

Im Grundbuch ist ein Vorkaufsrecht für den Besitzer der anderen Haushälfte eingetragen!!!

2 Etagen, Wohnungsnr.: 2, Lage im Wohngebiet

67071 Ludwigshafen (Oggersheim)

Oggersheim ist ein Stadtteil von Ludwigshafen im Rhein-Pfalz Kreis. Oggersheim bietet alles was der Mensch so braucht. Naherholungsgebiete, Sport- und Freizeitanlagen, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Altenheime, Einkaufsmöglichkeiten usw. Viele Kulturelle- und Sportvereine befinden sich in Oggersheim.