3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €217.500 110 m²
99096 Erfurt (Löbervorstadt), Schillerstraße 62

5,8% inkl. Mwst.

frei
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Duplex

Das Objekt Schillerstraße 62 befindet sich in der Löbervorstadt. Es handelt sich um ein massiv errichtetes Wohn- und Geschäftshaus welches 1994/95 neu erbaut wurde.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock des Hauses und ist mittels Treppe oder Aufzug erreichbar. Sie wird über den Flur betreten. Von diesen gelangt man in den zentralen Wohnbereich mit offener Küche und Südbalkon. Eine Einbauküche mit Tresen ist vorhanden und ist im Kaufpreis inkludiert. Weiterhin vom Flur aus zu betreten ist das Bad welches über eine Wanne verfügt und gefliest ist.Vom Wohnbereich gelangt man über eine Wendeltreppe zu den zwei weiteren Räumen die sich Im Dachgeschoß des Hauses befinden. Der über den Wohnzimmer liegende Raum ist sehr geräumig und besitzt ein bodentiefes Panoramafenster mit Südausrichtung. der dritte, kleinere Raum, ist gefangen und liegt dahinter. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil und ein Duplexparker.

Es besteht folgender Modernieierungsstau: Maler und Tapezierarbeiten sowie Bodenbelag obere Ebene
Das Hausgeld beträgt ca. 337€ p.m.
Circa 700€ BK/NK sind nicht umlagefähig (p.a.).
Die Rücklage der Wohnung beträgt 3.571€ zum 01.01.2019.

Die Wohnung wird Ende Oktober leer gezogen. Danach werden nochmals aussagekräftige Innenaufnahmen angefertigt und eingepflegt.

Nach Vereinbarung.

Schillerstraße 62
99096 Erfurt (Löbervorstadt)

Das Haus Schillerstraße 62 befindet sich im Süden der Stadt Erfurt. Zentral gelegen kann man auf kurzen Weg die Innenstadt, den Erfurter Hauptbahnhof sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld erreichen. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude.