4,64 % des Kaufpreises (inkl. 16% Mwst.)
Geschoss:
1
1 Stellplatz
Diese hier zum Kauf angebotene moderne und
komfortable 200m² Immobilie mit Aufzug ( mit wenigen Umbau Maßnahmen zur Wohnung) befindet sich im Zentrum von Der Aufzug bringt Sie direkt in die zukünftige Wohnung.
Eines der vielen Highlights der Wohnung wird der offene Eingangsbereich/ Ess-Bereich mit ca. 45 m² sein, mit Zugang zum Balkon sein.
Die Küche kann hier, oder im Nebenraum vom Wohnzimmer aus integriert werden.
Ein traumhaftes 42m² großes rundes Wohnzimmer, Schlafzimmer 40m² mit vorbereiteter Dusche, Salzgrotte, Bad mit Sitzbadewanne und Toilette extra.
Das Gästezimmer im Wellnessbereich hat auch einen Zugang zum Balkon.
Zwei weitere Zimmer runden mit einem Keller und Garage das Angebot ab.
Doch können Worte und Fotos diesem gesamt Eindruck niemals gerecht werden, daher erleben Sie dies bei einer Besichtigung.
Einfach selbst auf sich wirken lassen und sich für die Immobilie begeistern.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Entdecken Sie alles
weitere selbst bei einem gemeinsamen für Sie
vereinbarten Besichtigungstermin. Wir sind nur einen Anruf weit entfernt um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
VHB-VHB
UMBAU,
Wohnfläche: 200m²
Süd-Balkon 20m²
Aufzug direkt in die Wohnung,
5 Zimmer,
Duschbad mit Sitzbadewanne,
Gäste-WC,
Salzgrotte,
Technik,
Heizung-Wandheizung - energetisch hochwertig und sehr angenehme Wärme)
3fach verglaste Fenster,
Kunststoff Fenster,
vorbereitet für E-Rollladen,
Kabel Anschluss,
Böden Teppich und Parkett,
hochwertige Fliesen,
Garage übergroß, 15.000,-€
Die Wohnung wird von nützlichen
Räumen abgerundet. Haushaltsraum, Kellerraum.
Umbaumaßnahmen,
VIELE EXTRAS MÖGLICH!
Gewährleistungsausschluss:
Wir sind ständig um richtige und vollständige
Darstellungen bemüht. Alle hier gemachten Angaben
beruhen auf
Informationen von Ämtern und/oder vom Verkäufer,
weshalb wir dafür keine Gewähr übernehmen können.
Objektkenntnis:
Wenn Ihnen Anschrift oder Eigentümer des Objekts
schon aus anderer Quelle bekannt sind, bitten wir
innerhalb von drei Tagen um schriftliche Nachricht mit
Quellennachweis. Danach gilt das Objekt als von uns
nachgewiesen.
Widerrufsrecht:
Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf,
weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben:
Ihre Anfrage bewirkt nach dem Fernabsatzgesetz einen
Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere
typischen Serviceleistungen erhalten.
Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur
Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen
Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot genannte Maklergebühr wird jedoch erst
beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den
Käufer zur Zahlung fällig.
Hierzu bitten wir um Beachtung unserer mit dem
Exposé versandten Widerrufsbelehrung.
Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln,
übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche
Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch an diese bei
Zustandekommen eines Vertrages. Alle
Gespräche sind
über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung
behalten wir uns Schadenersatz bis zur
Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
68753 Waghäusel
Diese Immobilie liegt im Zentrum von
Kirrlach.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Idealerweise ist die Entfernung zum Rhein-Neckar
Zentrum, mit seinen bekannten Firmen in ganz kurzer Zeit zu erreichen.
Kirrlach liegt sehr verkehrsgünstig. Die ca. 3 Kilometer entfernte Anschlussstelle Kronau/Waghäusel der A 5
bindet die Stadt an das Fernstraßennetz an. Die
Bundesstraße 36 (Mannheim – Lahr/Schwarzwald) führt
direkt an der Stadt vorbei.
In der großen Kreisstadt gibt es zwei Bahnhöfe, die
beide an der Rheinbahn (Mannheim – Karlsruhe) liegen
und von der Deutschen Bahn in der Regel im
Halbstundentakt bedient werden. Der Bahnhof
Waghäusel grenzt an den Südwesten des Stadtteils
Waghäusel. Hier halten Regionalbahn- und
Regionalexpress-Züge.
Von Kirrlach aus können mit den Bussen der Linie 125
und 193 der Bahnhof Waghäusel mit der Regionalbahn R2 erreicht werden.
Kirrlach ist von der A 5 über die Anschlussstelle Kronau und der L 555 und L 556 zu erreichen.