Haus zum Verkauf €107.500
07768 Thüringen - Kahla

Objektbeschreibung:
In dem teilsanierten Mehrfamilienhaus ist zur Zeit nur die Wohnung im Dachgeschoss vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine möbelierte Küche, ein Bad und 2 Wohn- / Schlafzimmer auf ca. 60 m² Fläche. Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat ebenfalls eine eingerichtete Küche und ein modernisiertes Bad. Zu den 2 Zimmern (analog EG) gehört noch ein seperat zu erreichendes Zimmer im Hinterhaus. Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 55 m² hat mit 2 Zimmern, Küche, Bad eine Aufteilung, analog zum Obergeschoss. Die großzügigen Gauben bringen viel Tageslicht in die Wohnung.
Das Haus ist Teilunterkellert.
Zum Objekt gehören ein PKW-Stellplatz und ein Innenhof.
Im Erdgeschoss des Hinterhauses, ist eine Werkstatt / Abstellraum vorhanden.

Ausstattung:
Das Haus wurde seit 1996 regelmäßig wie folgt saniert.

1993: - Gasheizung mit Leitungen und Heizkörpern in den Wohnungen
1996: - Dacheindeckung
2000: - Bäder inkl. Ver- und Entsorgungsleitung
- Kunststofffenster
- Elektroinstallation
2002: - malermäßige instandsetzung der Fassade

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 5.8 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 170 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²

Lagebeschreibung:
Kahla ist eine Kleinstadt im mittleren Saaletal. Die BAB A4 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Nach Fertigstellung des Ausbaues der B88 wird das benachbarte Jena in 15 Fahrminuten zu erreichen sein. Kahla verfügt über eine gute Bahnverbindung nach Jena, mit teilweise 3 Zügen pro Stunde sowie an den Saale-Holzland-Kreis. Kahla hat ca. 7500 Einwohner und ein Einzugsgebiet mit zusätzlich 23000 Einwohnern.
Das Haus liegt in einem ruhigen Nebenstraße.
Einkaufscenter, Schulen, Kindergärten, Ärzte und der Bahnhof sind Fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges:
Energieausweis: - wird zur Zeit erstellt

Anbieter-Objekt-ID: PK885