4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €650.000
Charlottenbrunner Str. 2, 14193 Berlin - Zehlendorf

Objektbeschreibung:
Eine der schönsten Erdgeschoss-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf – genauer gesagt, im grünen Schmargendorf.
- Das gepflegte Wohnhaus: Gründerzeit, Baujahr 1900.
- Die Lage: herrlich ruhig, dennoch zentral und nahe der City-West.
- Die Immobilie: innen bereits top saniert, außen aktuell in Fertigstellung - Freuen Sie sich auf einen eigenen kleinen Garten zum Sonnen und für's Open-Air-Feeling!
Alleine das Treppenhaus ist bereits sehr einladen und die "Krönung" des historischen Gebäudes erfolgte 2004 mit
dem Ausbau des Dachgeschosses im Maisonette-Stil.
Alles in allem entsteht hier ein traumhaftes Projekt - für Schmargendorf-Liebhaber ein must-move!

Ausstattung:
Die Gartenwohnungwohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- hochwertiges Eichenechtholzparkett
- elektrische Rollladen
- Fliesenspiegel und Anschlüsse für Ihre eigene Traumküche
- Gartenterrasse mit Südausrichtung (ca. 17 m² Garten)

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: leer
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 6,96 % Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt.

Sonstige Fläche: ca. 105,15 m²

Lagebeschreibung:
Idyllisch und dennoch zentral am unteren Rand der lebhaften City-West. Die angenehm kleine Charlottenbrunner Straße bildet die Grenze zwischen den Ortsteilen Wilmersdorf und Schmargendorf und ist regelrecht von einer perfekten Anbindung umkreist: der S-Bahnhof Hohenzollerndamm ist nur wenige Schritte entfernt, ebenso die nächste Busstation und die nahe Auffahrt zur A 100 in nur drei Autominuten. Und eine U-Bahn? Gleich am Heidelberger Platz! Unterschätzen Sie nie die Macht eines unabhängigen Lebens – und den Wunsch nach einem eigenen schönen Zuhause. In Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf zu wohnen, heißt Glück und Sicherheit: Das Glück, eine wunderbare Eigentumswohnung zu besitzen. Die Sicherheit, alles richtig entschieden zu haben.

Sonstiges:
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 154,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 22.05.2018
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 14193CH2/02