3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €439.000
Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2017925?accessKey=5f23 +++
Wenn Sie in Berlin gehoben und ruhig leben möchten, dann kann diese schöne Eigentumswohung mit eigenem Garten Ihren Wunsch erfüllen. Im Erdgeschoss eines 1991 erbauten, 3-stöckigen Mehrfamilienhauses gelegen, verfügt das barrierearme Objekt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt auf 3 Zimmer und kann ab April 2021 bezogen werden.
Die modernisierte Wohnung bietet mit 2 Schlafzimmern genügend Platz für Kleinfamilien. Im großzügigen Wohnzimmer kann sich die ganze Familie versammeln und den Tag ausklingen lassen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auch in den großen und sehr schön gestalteten Garten mit Sonnenterrasse, wo Sie hobbygärtnern und gesellige Mahlzeiten im Freien genießen können.
Direkt neben dem Wohnzimmer finden Sie eine Küche mit moderner Einbauküche und Essbereich. Die Wohnung verfügt zudem über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ausgestattet sind die Zimmer mit Holzparkettböden. Überdies besitzt die Immobilie einen Keller und einen Freistellplatz und liegt an einer Anwohnerparkstraße.
Objektnr: 1025879
Ausstattung:
+ Gehobene Ausstattung
+ Großer u. schöner Garten
+ Sonnige Terrasse
+ Moderner Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
+ Keller und Freistellplatz
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Ruhige Lage
+ Viele Grünanlagen in der Nähe
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.04.2021
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaufpreis pro m²: 4.390,00 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 100 m²
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Neukölln-Britz. Hier liegt sie umgeben von zahlreichen Parks und Grünanlagen. So befindet sich unter anderem der Britzer Garten ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt, das Pfuhlgelände ungefähr 12 Minuten und der Rosengarten sowie der Hauptsee knapp 14 Minuten. Dies ermöglicht es Ihnen, die Natur problemlos zu genießen, Spaziergänge mit der Familie zu unternehmen oder Ihre Kinder an Spielplätzen spielen zu lassen.
Einen Kindergarten und eine Grundschule finden Sie ungefähr 10 Minuten zu Fuß entfernt. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Arztpraxen können Sie innerhalb von ca. 3-5 Minuten mit dem Auto erreichen. Selbiges gilt für Bankfilialen und Paketshops. Optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr erhalten Sie über die ca. 5 Gehminuten entfernte Bushaltestelle “Windröschenweg”. An das städtische und bundesweite Straßennetz sind Sie zudem bestens über die B96 sowie die A100 und A113 angebunden.
Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 105 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: b2938aec53
