3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 87 m²
Leipziger Str. 51, 63526 Erlensee, Main-Kinzig-Kreis

Diese sehr attraktiv geschnittene 3,5 Zimmereigentumswohnung befindet sich im 2.OG einer gepflegten und gut instandgehaltenen Wohnanlage in gefragter Lage von Erlensee. Die Immobilie hat 2019/2020 eine neue Heizungsnalage erhalten und wurde von Öl auf Gas umgestellt. Im kommenden Jahr ist ein Neuanstrich der Fassade geplant. Die Wohnung selbst wurde umfassend saniert. Die Böden der Wohn- und Schlafräume sowie der Diele sind mit hochwertigem Laminat in Eiche-Landhausdielen-Optik ausgestattet. Die Küche ist mit edlen, großformatigen, grauen Feinsteinzeugfliesen 60x60 gefliest und mit einem modernen weißen Fliesenspiegel in weiß-matt ausgestattet. Wände und Decken sind neu tapeziert und weiß angelegt. Weiße Sockelleisten in eckiger Ausführung lassen die Bodenbeläge für sich wirken und verleihen in Kombination mit neuen weißen Türen und Edelstahlbeschlägen eine edle, offene sowie helle Optik. Ebenfalls sind Badezimmer und WC komplett neu gefliest und haben moderne, hochwertige Objekte sowie Armaturen erhalten. Neue Heizkörper, eine erweiterte Elektrik mit zusätzlichen Steckdosen und Schaltern in allen Wohnräumen, neue doppelisolierverglaste Kunststofffenster sowie neue Rollladengurte samt Blenden und eine neue Wohnungseingangstür runden dieses Angebot ab. Weiterhin sind der Wohnung ein Kellerraum sowie eine abschließbare Einzelgarage zugeordnet.

3,5 Zimmer komplett saniert hochwertiges Laminat neue doppelisolierverglaste Kunststofffenster saniertes Badezimmer saniertes WC hochwertige großformatige Fliesen Balkon Aufzug Kellerraum

Ideal ist auch die Lage. In nächster Nähe zum Objekt findet sich mit einem Supermarkt (REWE), einer Bäckerei mit angeschlossenem Café (Pappert) und einem Drogeriemarkt (Rossmann) alles für den täglichen Bedarf. Zusätzlich gibt es zwei Bekleidungsgeschäfte, einen Gemüseladen sowie zwei Banken. Ein weiterer Supermarkt in der Dieselstraße rundet das Angebot ab. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Cafés, Restaurants u.v.m. finden sich im ca. ein Kilometer entfernten Zentrum. Schnell erreichbar sind für die Jüngsten die Kindergärten Rückingen und An der Gende. Weiterhin finden sich in Erlensee drei Grundschulden sowie eine Gesamtschule. Das benachbarte Hanau erreicht man in ca. 5 Minuten mit dem PKW, in ca. 20 Minuten Frankfurt am Main und in rund 40 Minuten den Frankfurter Flughafen. Die PKW-Fahrer profitieren von den nahen Autobahnanbindungen an die A66 und die A45. Auch eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit beispielsweise einer Bushaltestelle direkt vor der Tür, machen diesen Standort besonders attraktiv. Einen weiteren Standortvorteil verspricht die geplante „Nordmainische S-Bahn“, die von Hanau über Maintal nach Frankfurt am Main im 15-Minutentakt verkehren wird. Der Baubeginn ist für 2021 vorgesehen.

Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich schriftliche Anfragen, mit vollständigen Angaben, berücksichtigt werden. Von telefonischen Anfragen ist abzusehen. Die Wohnung wird mit einem Staffelmietvertrag vermietet! Für den Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir nachfolgend aufgeführte Unterlagen - Interessentenbogen / Mieterselbstauskunft - Einkommensnachweise - Kopien Personalausweise - positive Schufa Bonitätsauskunft