1-Zimmer Wohnung zu vermieten €312 34 m²
Friedrichsruher Straße 32, 14193 Berlin, Schmargendorf

Das Haus der Friedrichsruher Straße 32 ist Teil eines Gebäudeensembles aus den Jahren1958-1960, bestehend aus den Häusern Friedrichsruher Straße 32, 33, 33a bis 33c sowie Cunostraße 52 und 52a. Es handelt sich um gepflegte Mehrfamilienhäuser mit jeweils vier bzw. fünf Obergeschossen.

- heller Wohn-/Schlafraum - modernes, rundum gefliestes Badezimmer mit Badewanne - Küche mit Fliesenspiegel und Anschlüssen für Herd und Spüle - zentrale Heizungsversorgung - dezentrale Warmwasserversorgung über einen elektrischen Durchlauferhitzer

Die Friedrichsruher Straße befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Wilmersdorf, Ortsteil Schmargendorf. Der naheliegende Stadtteil Grunewald bietet viele Naherholungsmöglichkeiten und die City-West, mit dem Prachtboulevard Kurfürstendamm, verfügt über diverse Einkaufs- sowie Ausgehmöglichkeiten, zudem hat der Ku´damm viele kulinarische Höhepunkte zu bieten! Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zum S-Bahnhof "Hohenzollerndamm" (Ringbahn) gewährleistet. Die Stadtautobahn A100 erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die Buslinien 110 & 115 fahren in unmittelbarer Umgebung.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Personalausweis, alternativ Reisepass mit Meldebescheinigung Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die Anmietung dieser Wohnung ein monatliches Haushalts-Nettoeinkommen in Höhe von mindestens drei Bruttowarmmieten nachgewiesen werden muss. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die vorstehend angegebene Miete diejenige Miete ist, welche im Mietvertrag vereinbart werden wird. Vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels (MietenWoG Bln) wird als Zahlbetrag bis auf Weiteres nur eine Nettokaltmiete von 207,75 € gefordert werden. Dabei wird sich der Vermieter im Mietvertrag die Nachforderung von Differenzen und zukünftig vollständige Zahlung insbesondere für den Fall vorbehalten, dass sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln (ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile) erweisen sollte, das MietenWoG Bln endet oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt.