4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 64 m²
40595 Düsseldorf (Garath)

4,64 % inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 2

Die sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Düsseldorf-Garath.

Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Wohnhaus aus Baujahr 1966, gelegen an einem Wendehammer in grüner Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet die helle Wohnung aufgrund des attraktiven Grundrisses auch für Familien ausreichend Platz.

Die Einheit ist im 2. Obergeschoss gelegen und teilt sich wie folgt auf:
Diele, großzügiger Wohnbereich mit angeschlossenem Westbalkon, Küche mit Fenster, Eltern-Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellkammer und Tageslicht-Bad. Der schöne West-Balkon bietet einen Blick auf das Grundstück und die umliegenden Grundstücke. Weitere Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Weiterhin stehen ein gemeinschaftlicher Fahrrad- sowie Waschraum zur Verfügung. Die Oberböden sind überwiegend mit PVC und Fliesen ausgelegt, bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Isolierglas.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

40595 Düsseldorf (Garath)

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Düsseldorfer Stadtteil "Garath".
Garath liegt im Süden Düsseldorfs und ist aufgrund der Infrastruktur sowie der sehr guten Verkehrsanbindung vor allem bei Familien sehr begehrt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Schulen etc. sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung sind vielfältig. Die "Urdenbacher Kämpe" im Westen und die weitreichenden Wälder im Osten sind ein naturnahes Freizeitangebot und erfüllen den Anspruch an "Wohnen im Grünen". Die gute Anbindung an die Autobahn A 3 Richtung Köln bzw. Oberhausen, die A 46 Richtung Wuppertal und die A 59 Richtung Leverkusen bzw. das Zentrum von Düsseldorf machen den Süden sehr attraktiv. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen.