Haus zum Verkauf €199.000 621 m²
95683 Ebnath

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1970

Interessante Kapitalanlage!

Das Wohnhaus wurde 1970 in Massivbauweise errichtet.

Im Erd- und Obergeschoß befinden sich 2 großzügige und sehr attraktive Wohnungen mit jeweils ca.101 m², im Obergeschoß eine kleinere Wohnung mit ca. 61 m².

Alle 3 Wohnungen (ges. ca. 263 m² Wohnfläche) sind vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 11.640,00 EUR.

Das Wohnhaus wurde laufend instand gesetzt, so wurden z.B. die Bäder und WCs der Wohnungen in Erd- und Obergeschoß 2008 renoviert, im selben Jahr wurde das Garagendach erneuert. Im Jahr 2013 wurden die Fenster in der Wohnung im Dachgeschoß erneuert.
Die Lichtschächte im Keller wurden 2019 auf der Nordseite erneuert.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung, Heizkessel stammt aus dem Jahr 2006.

Das Grundstück hat eine Größe von 621 m².

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Gesamtfläche: 263,00 m², vermietbare Fläche: 263,00 m², Bundesland: Bayern

95683 Ebnath

Ebnath ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth sowie Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Neusorg. Die Gemeinde liegt im Naturpark Fichtelgebirge, im äußersten Norden der Oberpfalz, direkt an der Grenze zum Regierungsbezirk Oberfranken. Unweit des Ortes befinden sich die Kösseine, der Naturpark Steinwald und das Kemnather Land.