3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 70 m²
70565 Stuttgart, Rohr

Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Stuttgart / Rohr in der Nähe vom Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Zahnärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Die helle Wohnung verfügt über ca. 70,67 m² und eignet sich ideal für eine kleine Familie. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind sehr hell und besonders gut geschnitten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet und das WC ist separat. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum im UG. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich auch für Kapitalanleger. Der schöne Balkon und Gartenanteil runden dieses Angebot ab. Nehmen Sie bei Interesse gerne Kontakt mit uns auf!

- 70,67 m² Wohnfläche + ca. 12,3 m² Nutzfläche (Dachkammer) - Fenster: Doppeltverglast (Holz) - Böden: Parkett, Laminat, Fliesen - Gartenanteil + Balkon - Tageslichtbad + sep. WC - SAT-Anschluss - Gas-Kachelhofen + Durchlauferhitzer f. Warmwasserversorgung - sanierungsbedürftig - zentrale Wohnlage, unmittelbarer Nähe zu ÖPNV - - S 1 / 2 / 3 / 11 Station Rohr (o. Busse 81 / N10) - nur 50 m entfernt

Rohr ist ein Stadtteil von Stuttgart und gehört zum Stadtbezirk Vaihingen. Er liegt am Südrand des Glemswaldes etwa 10 km südwestlich des Stuttgarter Stadtzentrums. Vaihingen liegt im Südwesten von Stuttgart auf der Filderebene und grenzt an die Stadtbezirke Stuttgart-West, Stuttgart-Süd und Möhringen. Der höchste Punkt Stuttgarts liegt mit 548 Metern über NN im Bernhartswald nördlich des Autobahnkreuzes am Rande des Bezirks Vaihingen. Westlich der Autobahn A 831 entspringt der Nesenbach (früher in den Honigwiesen) , der auf seinem Weg zum Neckar sein Tal eingeschnitten hat, in dem sich die Stadt Stuttgart entwickelte. Stadtteile Vaihingen ist der flächengrößte Stadtbezirk von Stuttgart und bestand bis Juni 2007 aus den vier Stadtteilen Büsnau (mit den Wohngebieten Lauchhau/Lauchäcker), Dürrlewang, Rohr und Vaihingen.

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