2-Zimmer Wohnung zu vermieten €250 57 m²
Bohnenhübel 12, 55765 Ellweiler, Birkenfeld (Kreis)

~~KLEIN ABER FEIN!!!~~2-ZBK IM DACHGESCHOSS GESUCHT???~~GEFUNDEN!!! Ihre neue 2-ZBK-Wohnung bietet Ihnen eine gut aufgeteilte, gemütliche Wohnfläche von ca. 57 m². Betreten wird diese Wohnung durch einen kleine Flur mit Garderobe. Geradeaus kommen Sie in das Wohnzimmer, das zentral zwischen Küche und Schlafzimmer liegt. Das Highlight dieser Wohnung ist jedoch sicherlich die gemütliche Küche die bereits mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet ist. Hier ist sogar noch Platz für eine kleine Essecke!!! Das Schlafzimmer hat trotz Schrägen genügend Platz für Bett & Co. Das TAGESLICHT-Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne UND einer separaten Dusche. Zusätzlich bietet diese Wohnung einen Kellerraum, einen gemeinschaftlich genutzten Wasch-Trockenkeller und ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Die genaue Raumaufteilung können Sie weiter unten unter Raumaufteilung entnehmen. Der Garten gleich hinter dem Haus ist auch zur Mitbenutzung freigegeben. Es würde uns freuen, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen!!! Die Wohnung ist KURZFRISTIG ODER NACH ABSPRACHE an SOLVENTEN Mieter zu vermieten. ACHTUNG!!! Voraussetzung zum Abschluss eines Mietvertrages ist eine ERFOLGREICHE Bonitätsprüfung!!! Die beigefügten Bilder der Wohnung sind nicht mehr ganz aktuell und sollen Ihnen nur einen ersten Überblick ermöglichen und Sie neugierig machen ... Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen und nähere Informationen zur Verfügung. WIR SIND FÜR SIE DA!!! IHRE PERSÖNLICHE ANSPRECHPARTNERIN FÜR DIESE WOHNUNG: Annabella Jones-Nußbaum Tel.: 06789 970 82 00 (Montag-Freitag zwischen 10.00 Uhr und 18.00 Uhr) Falls ich telefonisch nicht erreichbar bin, bitte ich Sie mir eine Nachricht auf meinem Anrufbeantworter zu hinterlassen. ODER einfach per E-Mail: bella-immobilia@t-online.de ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Diese Wohnung war doch nicht die richtige Wohnung für Sie??? Weitere interessante Wohnungen auch auf unserer Homepage: www.bella-immobilia.de ODER folgen Sie uns doch einfach auf FACEBOOK (Bella Immobilia) oder auf INSTAGRAM (bellaimmobilia), um regelmäßige Updates unserer aktuellen Objekte zu erhalten ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

HIGHLIGHTS DIESER WOHNUNG: + einfache Einbauküche bereits vorhanden + TAGESLICHT-Badezimmer mit Badewanne UND Dusche + ruhige Lage im Dachgeschoss + 1 PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus + große Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung direkt hinter dem Haus + NUR 4 Mietparteien im Haus + wird durch eine ortsansässige Hausverwaltung professionell verwaltet RAUMAUFTEILUNG DIESER WOHNUNG: 1 Flur 1 Küche mit einfacher Einbauküche 1 Wohnzimmer (Durchgangszimmer) 1 Schlafzimmer 1 TAGESLICHT-Badezimmer (Dusche, Wanne, Waschbecken & WC) AUSSERHALB DER WOHNUNG: 1 Kellerraum 1 gemeinschaftlich genutzter Wasch-Trockenraum im Keller 1 PKW-Stellplatz 1 gemeinschaftlich genutzte Grünfläche direkt hinter dem Haus Jetzt kennen SIE uns!!! Jetzt möchten wir SIE auch sehr gerne kennenlernen!!! Daher bitten wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständigem Namen und korrekter Rufnummer bearbeiten können. Bei telefonischer Kontaktaufnahme bitten wir Sie daher auch, Ihre Telefonnummer NICHT zu unterdrücken, da dies uns eine Kontaktaufnahme mit Ihnen unnötig erschwert. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns darauf SIE kennenzulernen!!!

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer 4-Parteienhauses in Ellweiler. Ellweiler selber ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Birkenfeld an. ENTFERNUNGEN (in ca.): Umwelt-Campus Birkenfeld: 3 km Krankenhaus Birkenfeld: 7 km Klinikum Idar-Oberstein: 25 km Baumholder: 16 km Birkenfeld: 8 km Kirn: 41 km

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Bella Immobilia - Immobilienbüro Annabella Jones-Nußbaum. Folgende Unterlagen zur Vorlage beim Vermieter sollte jeder Wohnungsbewerber griffbereit haben: + Selbstauskunft (Vordruck erhalten Sie von uns) + aktuelle Einkommensnachweise + Mietschuldenfreiheitserklärung Ihres Vorvermieters (Vordruck erhalten Sie von uns) oder Nachweis der bisher selbst genutzten Immobilie (z.B. Grundsteuerbescheid) + aktuelle Schufa-Auskunft + Nachweis einer Hausratsversicherung + Ausweiskopie Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen und eine Bürgschaftserklärung. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie für eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung. Es würde uns freuen, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen!!!