Haus zum Verkauf €165.000 495 m²
04643 Geithain

5,95 % inkl. MwSt.
Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%

Baujahr: 1938
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

- 3 Etagen mit jeweils 60 m²
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster mit Rollläden
- 3 Bäder, 2x mit Wanne, 1x mit Dusche
- Gas-Heizung
- Garten
- Garage

Das zum Verkauf stehende Haus wurde 1938 auf einem 495 m² großem Grundstück in Massivbauweise mit Keller erbaut. In den Jahren ab 1992 wurde das Objekt umfassend saniert.
Es wurde trocken gelegt, neue Fenster eingebaut, Dach und Fassade gedämmt sowie eine Gas-Heizung eingebaut. Es bekam jede der 3 Etagen ein Bad und der halbe Dachboden wurde als Schlafboden für die obere Etage ausgebaut.
Der zum Grundstück gehörende Garten ist überschaubar, der Hof ist gepflastert und für den PkW steht eine Garage zur Verfügung.
Heute eignet es sich für eine Großfamilie, zum Generationswohnen, aber auch eine Vermietung von 3
Wohnungen á 60 m² wäre denkbar.
In jeder Etage befinden sich 2 Zimmer, eine Küche sowie ein Bad.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

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Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1992

04643 Geithain

Das Objekt befindet sich in Geithain, einer attraktiven Kleinstadt im Süden des Landkreises von Leipzig, zwischen Leipzig und Chemnitz, in zentraler Wohn- und Geschäftslage. Das Haus ist Bestandteil des historischen Stadtkerns von Geithain.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen und Kindereinrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Es besteht eine S-Bahn-Verbindung nach Leipzig.