Haus zum Verkauf €168.000 680 m²
67472 Esthal

Baujahr: 1952

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit Garten und Garage.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum, ein
Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
(Süd-Westausrichtung).
Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer, eine weitere Küche, ein kleiner Abstellraum und ein
Arbeitszimmer mit Zugang zur ca. 38 m² großen Terrasse (Süd-Westausrichtung). Vom Obergeschoss hat man
ebenfalls Zugang zum Speicher.
Der Heizungsraum und zwei Abstellräume befinden sich im Kellergeschoss.
Es müssen noch verschiedene Renovierungsmaßnahmen vorgenommen werden.

"Käufermaklerprovsion": 4,46% incl. MwSt. vom notariellem Kaufpreis für Nachweis und/oder Vermittlung für
jede Vertragsabschlußangelegenheit

Ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.

67472 Esthal

Esthal ist ein Biosphärenreservat und eine kleine Gemeinde mit ca. 1.300 Einwohner. Abseits von den großen
Verkehrsstraßen ist der Ort auch heute noch eine Oase der Ruhe. Optimal für Naturfreunde die gerne wandern,
Mountainbiken oder einfach nur die Ruhe genießen möchten.
Hier können Sie den Stress des Alltags hinter sich lassen und auf Ihrer Terrasse oder in Ihrem Garten bei einem
Glas Rotwein entspannen.
Die Immobilie liegt in Waldrandlage inmitten vom Pfälzer Wald. Im Ort selbst gibt es eine Bäckerei, eine
Grundschule, ein Kindergarten, Bankzweigstellen sowie Bushaltestellen. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs,
Supermärkte, Cafés, Realschule, Apotheken, Ärzte, etc. finden Sie in Lambrecht, was ca. 10 Minuten mit dem
Auto entfernt ist. Mehrere Gymnasien finden Sie in Neustadt an der Weinstraße.
Die Autobahnen A6, A650 und A65 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten.