2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 57 m²
55128 Mainz (Bretzenheim)

5,95 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Zusätzliche Ausstattung: Tiefgaragen-Stellplatz, nach Süden ausgerichteter Balkon mit Blick ins Grüne

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1983 erbauten, ruhig gelegenen Wohnanlage Rhein-Mainz-Residenz in Mainz-Bretzenheim.

Insgesamt 45 Wohneinheiten befinden sich in den zwei- bzw. dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern - die ca. 57 m² große Wohnung ist im zweiten Obergeschoss.

Von dem ca. 25 m² großem Wohnzimmer hat man Zugang auf den Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und einen unverbaubaren Blick ins Grüne gewährt. Die Ausstattung und der Allgemeinzustand der Wohnräume, Küche und Tageslichtbad sind altersentsprechend.

Die Wohnung ist vermietet und der langjährige Mieter möchte gern in der Wohnung verbleiben.

Die Heizungsanlage wurde in 2018 erneuert.

Zur Wohnung gehören ein Keller und ein großzügiger Stellplatz in der Tiefgarage.

Abgerundet wird das Angebot mit einem Hausmeisterservice, der sich um die gesamte Wohnanlage kümmert.

Sie sollten nicht länger warten - erwerben Sie jetzt die kleine, gut vermietete Wohnung in zentraler Lage.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.960,00 EUR

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2018

55128 Mainz (Bretzenheim)

Mainz-Bretzenheim ist ein Ortsbezirk der Landeshauptstadt Mainz und heute mit über 20.000 Einwohnern der viertgrößte Stadtteil von Mainz. Durch seine sehr gute Infrastruktur zählt Bretzenheim zu den beliebtesten Stadteilen von Mainz.

Der Autobahnring (A60) ist nur wenige Autominuten entfernt, in ca. 20 Minuten erreichen Sie den Frankfurter Flughafen.

Kurze Wege zu zahlreichen Fach- und Supermärkten, weitere Geschäfte, Arztpraxen und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar, Bus- und Straßenbahn befinden sich in direkter Umgebung.