1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €386.568
Am Bahnhof 5, 99098 Thüringen - Erfurt

Objektbeschreibung:
Loft auf dem Dorf geht nicht !?

Doch, denn täglich verkehren direkt vor der Haustür 36 Züge nach Erfurt und zurück (Fahrtzeit 5 min).
In dieser ehemaligen Industriemühle entstehen Loftwohnungen welche alles bieten.
Aufzug, Balkon und/oder Terrasse, Fußbodenheizung, Abstellräume und PKW-Stellplätze. Das Gebäude ist komplett saniert an Dach und Fach, in den Lofts werden Heizung und eine hochwertige Sanitärausstattung erstellt.
Zu kaufen sind verschieden große Lofts von 70 bis 210 m² Größe, den Zuschnitt und bestimmen Sie quasi selber. Hier jetzt angeboten das größere Loft im 2.OG mit 140,57 m² Wohnfläche.
Lassen Sie uns darüber reden oder besichtigen ( 0172/3668257 !

Kaufpreis pro m²: 2.750,00 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.500,00 €

Käuferprovision: 3,48 %

Gesamtfläche: ca. 140,57 m²
Grundstücksfläche: ca. 855 m²

Lagebeschreibung:
Vieselbach, als Ortsteil von Erfurt, bietet sich als idealer Wohnsitz im ländlichen Flair und zugleich guter Erreichbarkeit der Landeshauptstadt als auch der Kulturstadt Weimar an. Mit der eigenen Autobahnanschlussstelle im Süden und der Autobahnanschlussstelle Sömmerda im Norden sowie dem Anschluss an die vierspurige B 7 ist Vieselbach in wenigen Minuten ideal erreichbar, ohne selbst vom Fernverkehr beeinträchtigt zu sein.
In der Ortsmitte liegt die Kindertageseinrichtung Landidyll", eine Oase im Grünen fernab aller verkehrsreichen Straßen. Wenige Meter weiter erwartet die Grund- und Regelschule die größeren Kinder. Ebenfalls in Ortsmitte befindet sich der zentrale Bushalteplatz aller Buslinien, von dem aus auch die Gymnasien im Zentrum Erfurts in ca. 30 Minuten erreicht sind.
Neben Bank-, Sparkassen- und Postfilialen gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Dienstleistungsangeboten.
Auch die Freizeitgestaltung nimmt in Vieselbach einen breiten Raum ein. In 13 Vereinen sind mehrere hundert Vieselbacher, aber auch Mitglieder der umliegenden Ortsteile und Gemeinden organisiert.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 29 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 19.05.2020
Gültig bis: 18.05.2030 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 0-01-1260