Haus zum Verkauf €549.000 441 m²
91362 Pretzfeld

3,48 % inkl. 16 % MwSt.

Baujahr: 1905
vermietet

4 Stellplätze

- 5 Einheiten mit Wohnflächen von ca. 50 m² bis ca. 110 m²
- 4 Einheiten vermietet
- Wohnung im EG mit überdachter Terrasse und Kachelofen ist aktuell leer stehend
- laufend in Stand gehalten
- Fenster EG und 1. OG Kunststoff (zweifarbig), getauscht innerhalb der letzten 5-10 Jahre
- 4 Kfz-Stellplätze
- 2 Nebengebäude für Fahrräder, Gartenzubehör, Öltanks etc.
- Teilunterkellerung
- Kaltmietertrag ca. 23.500 € p. a.

Das Objekt ist im Internetauftritt in minimalem Rahmen bebildert, da vier Wohneinheiten vermietet sind. Die eingestellten Fotos zeigen stellvertretend den guten Allgemeinzustand des stetig renovierten Objekts.

Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé für weitere Informationen an. Hier finden Sie Details zu den einzelnen Einheiten und zum aktuellen Renovierungsstand.

Vier von fünf Einheiten sind aktuell zu insgesamt EUR 17.400 Netto-Kaltmiete vermietet.

Hinzu käme Ertrag aus Wohnung Nr. 1 (EG) mit rund 90 m² Wohnfläche: Sie steht aktuell leer und kann neu vermietet werden.

Besichtigungstermine vereinbaren wir stets individuell und nach vorheriger Absprache.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese interessante Immobilie zeigen zu können.

91362 Pretzfeld