Haus zum Verkauf €660.000
67366 Rheinland-Pfalz - Weingarten

Ausstattung:
• Angeboten werden zwei Einfamilienhäuser (Vorderhaus vermietet, Hinterhaus wird frei).
• Das Vorderhaus wurde 1954 gebaut und fortlaufend renoviert und saniert.
• Das Obergeschoss wurde 1994 angebaut und es entstand ein großer Raum mit Balkon/Terrasse.
• Die gesamte Wohnfläche beträgt 133 Quadratmetern. Dieses Haus ist aktuell vermietet.
• Das Hinterhaus wurde 1994 gebaut und hat eine Etage, Dachgeschoss kann weiter ausgebaut werden.
• Weitere Wohnräume wurden noch im ausgebauten Keller erstellt (Gästezimmer, Bad und Büro).
• Insgesamt ist eine Wohnfläche von ca. 136 Quadratmetern vorhanden. Das Haus wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt.
• Es sind zwei Stellplätze in einem Carport und mehrere weitere auf dem Hof vorhanden.
• Innenbilder wurden nur vom Hinterhaus erstellt.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Kaufpreis pro m²: 2.444,44 €

Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 560 m²

Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Weingarten, in einer Nebenstraße.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Über den Bahnhof in Lingenfeld besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B272.

• Anbindung ÖPNV:
Zug + S-Bahn | Lingenfeld | ca. 9 Autominuten

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 164 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 14.10.2020
Gültig bis: 2030-10-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8J8A6YY7