Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 9-Parteienhaus. Das Gebäude wurde in der Zeit vom 2006-2009 kernsaniert (inkl. Wärmeschutz und Zentralheizung) und steht weiterhin in der Denkmalliste. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG und beinhaltet Küche mit angeschlossenem Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC, Flur mit Windfang und Einbauschränken (Garderobe & Schuhe), Abstellkammer für Waschmaschine und Trockner (nur Kondenstrockner), Gäste bzw. Kinderzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Dusche (Glaskabine), Badewanne und Toilette. In der gesamten Wohnung ist Parkett verlegt. Küche, Abstellraum, Gäste-WC und Bad mit Fliesen. Kleines Kellerabteil.
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Nolte-Einbauküche mit Siemens Geräten und Abluftdunstabzugshaube. Heizung erfolgt über Heizkörper zzgl. im Bad elektrische Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer Vorbereitung für Dolby-Sourround-System. TV-Kabelanschluss. Im Innenhof Fahrradstellplätze.
Das Objekt befindet sich in der Schlossermauer / Augsburg. Somit zentrale, ruhige Altstadtlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Die Wohnung ist vermietet zu einem Quadratmeterpreis von 10,- €. Dieser ist in Rücksprache mit den Mietern anpassbar. Der angegebene Kaufpreis wird um anstehende Sonderumlagen, Instanthaltungsrücklagen, Mieterkaution und austehender Sanierungsausgleich um 8.580,- € von Seiten des Verkäufers reduziert. Besichtigungstermine nach Anmeldung für Samstag 25.02. und Donnerstag 09.03. geplant. Makleranfragen nicht erwünscht.