4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €381.600 106 m²
53721 Siegburg

Ein traumhafter Fleck Heimat Im begehrten Zentrum von Siegburg entsteht ein attraktives, hochmodernes und solides 5-Familien-Wohnhaus. Zwischen Köln auf der einen Seite und Bonn auf der anderen Seite präsentiert sich das Wohnobjekt zentrums- und naturnah, aber mit optimaler Verkehrsanbindung. Das Bauwerk zeigt in der Vollendung modernste Architektur mit erstklassigem Wohnkomfort. Klassische Eleganz von außen, zeitlose Moderne im Inneren – so präsentiert sich Ihr künftiges Zuhause auf einem hohen Niveau. Kreative Architektur und lichtdurchflutete Glaselemente vereinen sich in zauberhafter Harmonie. Der Hausbau teilt sich in eine Erdgeschoss-Maisonette mit einer Wohneinheit zu 124,02 m², dem 1. Obergeschoss mit einer Wohnungen zu 106,56 m², dem zweiten Obergeschoss mit einer Wohneinheit zu 106,00 m², dem dritten Obergeschoss mit einer Wohneinheit zu 92,16 m² und dem Dachgeschoss mit einer Wohnungen zu 70,37 m² auf. Im Erdgeschoss genießen Sie den Sommer auf einer Terrasse, im zweiten und dritten Obergeschoss steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung und im Dachgeschoss erwarten Sie lauschige Abende auf einer schicken Dachterrasse.

Solide Eleganz – zeitlos schön Im Winter verwöhnen Sie sich mit der angenehmen Wärme der Fußbodenheizung, die in jedem Raum für sich geregelt werden kann. Hochwertige Keramikfliesen stehen für die fachgerechte Verlegung in Bäder und Küchen bereit. Die weiträumig geschnittenen Räumlichkeiten bekommen Innentüren aus Holz und um der Eleganz die Krone aufzusetzen, werden diese mit Weißlack beschichtet. Die Fenster bestehen aus weißem, qualitätsorientierten Kunststoff und verfügen über eine 3-Scheiben-Isolierverglasung. Die Sanitätseinrichtung versprechen jetzt schon zauberhaften Schick, denn sie sind in weiß mit verchromten Armaturen geplant. Helligkeit und Sonnenlicht zieht sich durch jede einzelne Wohnung, dafür sorgen die durchdachten Raumaufteilungen sowie die wunderbar großen Fenster. Alle 5 Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, von den Elektroinstallationen bis hin zu den Sanitätsarbeiten wird der gesamte Bau mit Kompetenz und Fachkenntnis durchgeführt. Hier wird alles geschaffen, was für einen Wohntraum von Bedeutung ist. Zu jeder Wohnung wird ein großzügig bemessener Kellerraum eingeplant, in dem Sie Ihr einzulagerndes Hab und Gut sicher einschließen können. Für das Auto stehen Freiplätze zur Verfügung.

Die kleines Stück Domstadt Siegburg ist ein liebenswertes Städtchen mit rund 40.000 Einwohnern. Zentrale Gemütlichkeit vereint sich mit der Nähe zur Natur und so zieht es besonders junge Familien in die Stadt nahe Köln und Bonn. Kunst, Kultur und zahlreiche Events locken die Besucher an, die rege am Leben in Siegburg-Zentrum teilnehmen. Direkt vor den Toren der Stadt Siegburg bieten attraktive Erholungsgebiete Raum für Entspannung und Loslösung vom Alltag. Das Kernzentrum von Siegburg bietet seinen Bewohnern erstaunlich viel. Die Bedürfnisse des Alltages lassen sich fußläufig erfüllen. Einkaufen in angenehmer Atmosphäre, Dienstleister aus allen Branchen, der Bäcker um die Ecke und die medizinische Versorgung sind ebenso fußläufig erreichbar wie die freie Natur. Siegburg ist mit landschaftlich reizvollen Spazierwegen bestückt – samt einer kleinen Talsperre in unmittelbarer Nähe. Kurze Wege zu Bildungseinrichtungen machen aus dem Ort einen Hort der Heimeligkeit, denn was ist schöner, als gleich wieder zu Hause zu sein? Ihr zukünftiges Domizil vereint das Städtische mit dem Ländlichen in perfekter Idylle.

KFW 55 Energiesparhaus mit Fördermitteln für den Erwerber! 100.000 EUR KfW 153 Programm ab 1% Zinssatz 50.000 EUR KfW 123 Programm ab 0,75% Zinssatz Mehr Details zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage bzw. auf unserer Homepage: www.aum.ag Auf Wunsch kümmern wir uns auch gerne um Ihre Finanzierung. Wir bieten über unsere Partnerbanken u.a. Vollfinanzierung inklusive aller Kaufnebenkosten an, ohne Einsatz von Eigenkapital-je nach Bonität möglich. Zum Objekt: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sie sind nicht zur allgemeinen Weitergabe von Informationen hieraus an Ihnen nicht als Endkaufinteressenten namentlich bekannte Personen oder Firmen berechtigt. Jede Weitergabe bedarf unserer vorherigen Zustimmung. Dieses Expose gilt gleichzeitig als Objektnachweis.