Bei der Wohnung handelt es sich um eine Wohnung im 2. Obergeschoss eines 3 Parteien-Wohnhauses. Die Wohnung hat ein ausgebautes und gut nutzbares Dachgeschoss (Spitzboden) mit interner Erschließungstreppe, Das Gebäude selbst ist in einer ruhigen Nebenstraße in Mainnhähe. Über das Gartenor kann der Main-Deich begangen werden. Zu der Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz sowie ein Mieterkeller. Waschraum und Fahrradkeller sind in Gemeinschaftsnutzung mit eigenen Bereichen.
Die Wohnung ist als offenes Konzept gestalltet worden, so dass Wohnzimmer, Esszimmer und Küche ineinander über gehen. Weitere Räume sind Schalfzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC und Bad. Alle Räume sind über den Eingangsflur zu erreichen. Über den Flur kommt man auch über eine Wendeltreppe in das ausgebaute Dachgeschoss (interne Erschließung). das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und zählt rechnerisch nicht zur Wohnfläche - ist jedoch gut nutzbar. Die Grudfläche beträgt hier ca. 50qm (zusätzlich). In der Wohnung besteht eine Einbauküche sowie diverse eingebaute Schränke, welche durch Abstand übernommen werden müssen.
Die Lag der Liegenschaft ist in direkter Mainlage direkt hinter dem Deich. Das Naturerhohlungsgebiet "Grüne Seeen" ist in 10min fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.