3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €452.000 100 m²
68239 Mannheim-Seckenheim, Mannheim

Wir präsentieren Ihnen exklusiv diese klasse Neubau-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss. Insgesamt befinden sich in diesem projektierten Mehrfamilienhaus mit Lift und Tiefgarage nur sechs Wohneinheiten, so dass hier Privatsphäre groß geschrieben wird. Diese großzügig und altersgerecht konzipierte Komfortwohnung wird bis Ende 2021 bezugsfertig sein und befindet sich auf dem Gelände einer ehemaligen Tabakscheune. Im Herzen des traditionsreichen Mannheimer Stadtteils Seckenheim gelegen, verteilt sich die Wohnfläche auf ca. 100,85 qm. Sie zeichnet sich durch einen überaus durchdachten Grundriss, sowie durch ihre gehobene und geschmackvolle Ausstattung aus. Es stehen Ihnen ein großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich, Diele, zwei Schlafzimmer, ein Vollbad, ein Tageslicht-Gäste-WC sowie ein großer Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung zur Verfügung. Direkten Zugang auf den Sonnenbalkon mit herrlichem Blick ins Grüne erlangen Sie über den Wohn-Essbereich, wo Sie gemütlich den Tag ausklingen lassen können. Abgerundet wird dieses besondere Neubau-Angebot durch einen Kellerraum sowie einen PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (extra ab EUR 21.500,-). Der Abriss/Baubeginn ist bereits seit Sommer 2020 erfolgt. Der Verkaufsstand liegt bereits bei 90%. Weitere Details und Besichtigungstermine dieser besonderen Lage erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!

- barrierefreie Zufahrt auf alle Etagen von EG und TG über Fahrstuhl - 3-fach verglaste Fenster mit Schall- und Wärmeschutz, elektrischen Jalousien - Eichenparkett in allen Wohnräumen, Fliesen in Bädern und Küche - großer Sonnenbalkon (ca. 20 qm) - großer Abstellraum - Vollbad mit hochwertiger Ausstattung - Gäste-WC mit Fenster - 1 Kellerabteil - PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (extra ab EUR 21.500,-), Zufahrt erfolgt über PKW-LIft im Innenhof

Der Ortsteil Seckenheim mit seinen 16.000 Einwohnern verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Anschluss an die Autobahn und die Innenstadt von Mannheim oder Heidelberg ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Straßenbahn, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich nur wenige Gehminuten vom Ortskern (Seckenheimer Hauptstraße) entfernt. Weiterhin ist durch die Nähe zum Neckar mit dem Naturschutzgebiet Neckarplatten und das Naherholungsgebiet Rheinauer Wald ein ideales Freizeitangebot gegeben.

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!