4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €900.000 152 m²
14129 Berlin, Nikolassee

Zu verkaufen ist eine bezugsfreie 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss+Untergeschoss in einer Neubau-Stadtvilla! Die Stadtvilla (Baujahr 2019) begeistert durch ihre hochwertigen und luxuriösen Ausstattungsmerkmale wie z.B. die Natursteinfliesen im Treppenhaus und Aufzug.

ALLE RÄUME - Fußbodenheizung separat steuerbar - Bodenbelag: in allen Zimmern großformatige Feinsteinzeug-Fliesen im Treppenhaus und in den Bädern Natursteinfliesen - alle Innentüren aus Massivholz - Alufenster und -türen mit Dreifach-Isolierverglasung, - elektrisch bedienbare Außenrollos zur Verdunkelung und Beschattung an allen Fenstern und Türen - alle Wände verputzt und gespachtelt, in Bädern teilweise gefliest E R D G E S C H O S S FLUR / DIELE - Zugang zu allen Zimmern, Küche, Gäste-WC und Treppenhaus - Gegensprechanlage mit Kamera - Eingangstür mit Sicherheitsverriegelung - Garderobe - Deckenspots LED ZIMMER 1 / SCHLAFEN - 2 Fenster - direkter Zugang zum MAster-Bad - TV/Radio-Anschluss BAD - 1 Fenster - Handwaschbecken, WC, Badewanne - Eckdusche bodengleich, vollverglast - Unterputzarmaturen - großflächiger Spiegel, beleuchtet - Handtuchheizkörper, Handtuchhalter GÄSTE-WC - 1 Fenster - Handwaschbecken, WC ZIMMER 2 / WOHNEN & ESSEN - loftartiger Charakter ca. 45 qm - 2 südliche Zugänge zur Terrasse, 2 Fenster - TV/Radio-Anschluss KÜCHE - exklusive Einbauküche mit vollintegrierten Einbaugeräten: Induktionsherd, Kühlschrank, separater Tiefkühlschrank, Kochfeldabzug (wartungsfrei, Umluft) - integrierte Beleuchtung - Zugang zur Terrasse TERRASSEN - mit südwestlicher Ausrichtung - 2 x ca. 20 qm Gesamtfläche (UG + EG) - Boden einheitlich mit Fliesen ausgelegt, breite umlaufende Brüstung mit Milchglas verkleidet - Außenbeleuchtung und Außensteckdosen U N T E R G E S C H O S S BAD - 1 Fenster - Handwaschbecken, WC, Badewanne - Eckdusche bodengleich, vollverglast - Unterputzarmaturen - großflächiger Spiegel, beleuchtet - Handtuchheizkörper, Handtuchhalter ZIMMER 3 / KIND oder GÄSTE - 2 Fenster - TV/Radio/DSL-Anschluss ZIMMER 4 / KIND oder GÄSTE - 1 Fenster - TV/Radio/DSL-Anschluss H A U S ZUGÄNGE / TREPPENHAUS / AUFZUG - Hauptzugangstür ist mit elektrischen Türöffnern ausgestattet und an Video-/Gegensprechanlage angeschlossen - barrierefreier Eingang und Fahrstuhlzugang aus allen Etagen und Zwischenetagen - Bodenbelag Treppenhaus Naturstein (schwarz) KELLERRAUM - Bodenbelag Bodenfliesen - Zugang über Treppenhaus oder Aufzug HEIZUNG - moderne Gasheizung - Warmwasseraufbereitung über Solar FREIANLAGEN - hochwertig gestaltete Wohnanlage mit Spielplatz und Stellplätzen - gepflegte Grünflächen mit ausgewählten Pflanzen - Briefkastenanlage mit DIN A4 Format

Die Stadtvilla befindet sich im Südwesten von Berlin, im schönen Bezirk Zehlendorf (Nikolassee), umgeben von viel grün und kurzen Wegen zu Naherholungsgebieten. Eine gute Anbindung durch die Avus an die City ist ebenfalls gewährleistet. Unmittelbar vor der Tür liegen Nikolassee, Schlachtensee und Krumme Lanke, welche zu entspannten Spaziergängen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind zahlreich vorhanden und schnell zu erreichen.

Für weitere Auskünfte sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.