2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €679.000 117 m²
50935 Köln - Lindenthal, Lindenthal (Ortsteil)

Eine Maisonettewohnung in ruhiger Lage mit dem Blick über Lindenthaler Dächer - das ist selten. Daher zögern Sie nicht allzu lange. Der Architekt des Gebäudes hat eine 4-Zimmer-Wohnung geplant. Doch schon während der Bauphase des Hauses haben die Käufer umgeplant und eine ganz besondere Wohnung daraus gemacht. Im oberen Bereich der Wohnung, direkt unterm Dach, befindet sich das Bad mit Wanne und Dusche, ein äußerst geräumiges Schlafzimmer, und ein Vorzimmer als Ankleide, Leseecke oder für den Schreibtisch. Beide Räume haben direkt Zugang zur oberen Terrasse. Hier haben Sie nicht nur Abends einen besonderen Blick. In der unteren Ebene bietet Ihnen die Wohnung das Entré, Abstellraum oder Garderobe, das Gäste-WC, Ihre Küche mit einem weiteren Abstellraum und einem phantastischen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Ein Aufzug bringt Sie bequem von Erdgeschoss bis zur Wohnung. Die obere Wohnebene erreichen Sie über eine bequeme Treppe mit einem "gläsernen" Handlauf. Wertvoll und noch seltener als die Wohnung ist der im Angebotspreis bereits enthaltene überdachte Stellplatz und die Einzelgarage. Wir freuen uns Ihnen diese interessante Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.

Westlich der Innenstadt zwischen dem Inneren Grüngürtel, dem Aachener Weiher und dem Stadtwald gelegen, ist Lindenthal eine der begehrtesten Wohnlagen Kölns. Hier findet man schöne Villen in bestem Zustand und hochwertige Mehrfamilienhäuser. Der Stadtwald bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Auch bekannt ist Lindenthal durch das Universitätsklinikum mit seiner weitläufig durchgrünten Anlage. Lindenthal ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die Stadtbahnen 1 und 7 ermöglichen ein schnelles Erreichen der Innenstadt. Von Lindenthal ausgehend sind die Autobahnen A 1 und A 4 in wenigen Minuten erreichbar. Wer nicht in die City zum Einkaufen möchte, findet in Lindenthal insbesondere auf der Dürener Straße, eine reiche Auswahl an Geschäften. Alle Schulformen und zahlreiche Kindergärten sind hier vorhanden.

+++ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove Robert Meseke 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/ +++ Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus. Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin: Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung +++