5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.658.000 160 m²
20249 Hamburg, Eppendorf

- Repräsentatives Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage - Gebäude wird aktuell umfangreich saniert - Typischer und sehr beliebter Grundriss einer Altbau-Wohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmern, einem Balkon und einer Loggia - Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (siehe auch Grundrisse) - Drei ruhig gelegene Schlafzimmer möglich - Drei Bäder möglich (aktuell 1 Vollbad und 2 sep. WC‘s) - Große, offene Wohnküche möglich - Helle Wohnräume mit großen Fensterflächen - Hohe Räume mit schönen Stuckdecken - Opulente, hohe Zargen mit stilvollen Kassettentüren - Klassisches Fischgrät-Eichenparkett und Holzdielen - Gebäude wird aktuell von der Eigentümergemeinschaft umfangreich saniert und modernisiert. Die Kosten sind bereits im Kaufpreis enthalten. Unter anderem erfolgen folgende Maßnahmen: - Einbau eines Fahrstuhls mit direktem Wohnungszugang auf gleicher Ebene - Wasser-, Elektro- und Internetleitungen neu verlegt - Vorder- und Rückfassade saniert - Neue Holzfenster eingesetzt - Treppenhaus wird modernisiert inklusive Elektrik, Beleuchtung und der Klingelanlage mit Videoüberwachung Die Wohnung wird frei geliefert. Provisionsfrei für den Käufer!

Dielenboden

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr beliebten Wohnstraße im Herzen von Hamburg-Eppendorf. Die ruhige Einbahnstraße besticht durch die schöne Jugendstilbebauung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in großer Vielfalt in fußläufiger Entfernung z.B. in der Eppendorfer Landstraße sowie auch am Eppendorfer Baum. Zahlreiche Restaurants und Bars sind ebenfalls in der direkten Nachbarschaft. Die schöne Außenalster ist in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen und der Kellinghusen-Park befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Darüber hinaus bietet der Stadtteil ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot sowie Kindergärten und Schulen. Die Hamburger Innenstadt und der Flughafen sind mit dem Auto sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls schnell zu erreichen.

Provisionsfrei für den Käufer!