2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 65 m²
67346 Speyer, West

Zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen erwartet Sie eine helle und freundliche Wohnung. Im Zuge von Renovierungsarbeiten wurden zuletzt Badezimmer, die Böden in allen Wohnräumen sowie Innentüren erneuert und Malerarbeiten durchgeführt. Der große Eingangsbereich schafft Platz für eine Garderobe und bietet zugleich den Zugang zur Dachterrasse mit Blick auf die Grünanlage. Ein geräumiges Wohnzimmer mit breiter Fensterfront, ein Schlafzimmer, die Küche mit vorhandener Einbauküche und das moderne und individuelle Badezimmer mit Anschluss für eine Waschmaschine sind vorhanden. In allen Wohnräumen bis auf Bad und Küche wurden neue Laminatböden verlegt. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Kaufangebot ab. Für Kapitalanleger: Nicht umlagefähige Nebenkosten: 393 Euro jährlich Zuführung zur Rücklage: 590 Euro jährlich

- Balkon - Kellerraum - Stellplatz

Die Dom- und Kaiserstadt Speyer befindet sich in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat in den vergangenen Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 50.000, einem hervorragenden Angebot an Freizeitmöglichkeiten zählt Speyer zu einem der gefragtesten Flecken in der Pfalz sowie der Metropolregion Rhein-Neckar. Neben Minigolf, dem Speyerer Technikmuseum sowie dem modernen Freizeitbad „BADEMAXX“ lassen sich Wochenenden mit der Familie auch an der Speyerer Rheinpromenade genießen. In der Altstadt können Sie die bekannte Speyerer Fußgängerzone, den romanischen Kaiserdom und das höchste, erhaltene Stadttor Deutschlands, das Altpörtel entdecken. Unweit des Kaiserdoms findet ebenfalls alljährlich das Speyerer Altstadtfest sowie das über Speyers Grenzen hinaus bekannte Brezelfest statt. Seine überschaubare Größe, das große Angebot an regionaler und internationaler Gastronomie sowie das hervorragende Angebot an Freizeitaktivitäten machen Speyer zu einem Ort, in dem Lebensqualität sehr großgeschrieben wird. Neben Kindergärten bietet Ihnen Speyer Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulen und eine Universität. Durch die Anbindung an die Autobahn 61 sowie an die Bundesstraße 9 lassen sich nahegelegene Orte wie Mannheim, Ludwigshafen sowie Heidelberg und Walldorf problemlos und schnell erreichen. Des Weiteren bietet Ihnen Speyer einen Fern- und S-Bahnhof sowie ein Flug- und Yachthafen. Diese Wohnung befindet sich in Vekehrsgünstiger Lage in Speyer. Innerhalb weniger Gehminuten befinden Sie sich am S-Bahnhof. Ebenfalls lassen sich Einkaufmöglichkeiten (Rewe,Lidel und Aldi) innerhalb kürzester Zeit fußläufig erreichen.

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