2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 61 m²
51143 Köln, Porz (Ortsteil)

Diese ansprechende, gepflegte Wohnung, die im vierten OG liegt, steht ab sofort zum Verkauf. Zu dem Objekt zählen zwei attraktive Zimmer. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1999 befindet, per Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 201,00 €. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Ebenfalls ist der Kellerraum vorhanden, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Sie erwerben das Objekt provisionsfrei von privat.

Der Balkon in Südwestlage bietet einen fantastischen Blick auf den Rhein sowie den „Weißer Bogen“. Weitere Merkmale: -Fliesenböden -bodentiefe Flügeltüren WZ/SZ -elektrische Rollläden WZ/SZ -elektrische Sonnenmarkise/Balkon -Einbauschrank/Diele -separater Raum im KG für Waschmaschine

Die Immobilie befindet sich in zentraler Citylage/Ortsausfahrt Richtung Zündorf. Über die angrenzende Rheinpromenade gelangen Sie fußläufig in das Naherholungsgebiet „Porzer Groov“ mit Yachthafen. Naturpark Königsforst und Wahner Heide sind mit Auto/Fahrrad erreichbar. Anschlüsse an ÖNPV mit Stadt- und S-Bahn sowie zu den Autobahnen sind gegeben. Alle Versorgungseinrichtungen liegen vor und sind gleichfalls fußläufig erreichbar. Ein an die Fußgängerzone angrenzendes Einkaufszentrum befindet sich in der Fertigstellung.

Als Bankkaufmann bin ich bei der Aufbereitung zu einer Finanzierung behilflich. Da ich beruflich viel unterwegs bin, nehmen Sie bitte zunächst über Mail mit mir Kontakt auf. Wir vereinbaren anschließend einen Besichtigungstermin. Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt.