Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur ernstgemeinte Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift, Rufnummer und E-mail Adresse) beantworten können. Willkommen in einer ruhigen Wohngegend, willkommen in dem Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie sich richtig wohl fühlen werden! Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Eingangsbereich, Küche, das Gäste WC sowie eine einladend große Wohnstube. Hier bietet sich genügend Raum für einen großen Esstisch, eine gemütliche Wohnlandschaft, von der Sie auf die Terrasse blicken können. Die Terrasse ist überdacht und kann selbst bei Regenwetter genutzt werden. Das erste Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten sowie zwei weitere kleinere Zimmer, Ideal für kleinere Kinder oder als Arbeits- Gästezimmer nutzbar. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Dachgeschoss lässt genug Raum für Hobby oder als Jugendetage-mit zwei weiteren Zimmern stehen Ihnen viele Möglichkeiten zur Nutzung offen (1 Durchgangszimmer!). Im pflegeleichten Garten ist genug Platz für Grillabende, Sonnenbäder und den Hobbygärtner. Praktisch: das Reiheneckhaus verfügt über eine separate Garage, diese ist zu 50 Euro monatlich mit anzumieten. Die Nebenkosten (Wasser, Gas, Abfall etc.) fallen nach individuellem Verbrauch an und sind durch die Mieter bei dem Anbieter Ihrer Wahl auszugleichen (hier im ausgeschriebenen Warmmietpreis schon mit eingerechnet, um die tatsächlichen Kosten darzustellen).
EG: +Diele, Küche sowie Gäste WC mit Fenster, Wohnzimmer (Wohnfläche ca. 44m² Whfl.) plus überdachte Terrasse 1. OG: +3 Zimmer, Tageslichtbad (Wohnfläche ca. 42 m² Whfl.) DG: 2 Zimmer, davon ein Durchgangszimmer (ca. 26 m² Whfl.) + großes Wohnzimmer + Tageslichtbad mit Wanne und WM Anschluss + Garage + pflegeleicht angelegter Garten mit Zugang zur Garage
04158 Leipzig Wiederitzsch Die genaue Anschrift erfahren Sie nach Zusendung Ihrer Kontaktanfrage (Name, Anschrift, Mailadresse sowie Telefonnummer). Das einladende Haus ist im ruhigen, grünen Wohnviertel des beliebten Leipziger Ortsteils Wiederitzsch im Norden Leipzigs gelegen. Kinder haben von hier aus einen kurzen Weg zu Kindergarten und Schule (Grund- und Mittelschule), Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. Die perfekte Anbindung an regionale große Arbeitgeber, wie DHL, Flughafen sowie Porsche sind von hier aus gegeben. Zum Leipziger Stadtzentrum sind es ca. 7,3 KM.
Für den beiliegenden Grundriss übernehmen wir keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis Energiebedarfsausweis: gültig bis 09.02.2027 Eneergiebedarf: 64,18 kWh Energieträger: Gas Baujahr Gebäudes: 1996 Baujahr Wärmeerzeuger:2017 Keine zusätzliche Käuferprovision! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Telefon: 0341/44 233 855 Angeboten von: Katrin Pisarzyk E-mail: kapi@abaco-leipzig.de Attraktiave Kauf- und Mietangebote in ganz Leipzig finden Sie hier: www.abaco-leipzig.de GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!! Schauen Sie vorbei! www.makler-leipzig-immobilien.de AbacO Immobilien Leipzig erhielt folgende Auszeichnungen: 2015 und 2016: im Focus Spezial als "Top Makler deutschlandweit" 2016: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2016" 2017: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2017"