1-Zimmer Wohnung zu vermieten €480 25 m²
De-Neufville-Straße 1, 60599 Frankfurt, Oberrad

Liebe Interessenten/innen, biete eine schöne helle und moderne Wohnung in Frankfurt Oberrad, hier die Daten: - Haus wurde 2017 energetisch saniert, dadurch besser Wohnkomfort und kaum Heizung nötig - ca. 25 qm - 1 Zimmer im 2.Stock, gut geschnitten, Grundriss anbei. (Mittlere Wohnung Nummer 6) - Laminat in Flur und Zimmer, Bad mit Dusche, Boden gefliesst. Küchenboden gefliesst, ebenso zwei Seiten mit Fliesenspiegel - Preis: 480 Euro Kaltmiete + 80 Euro NK = 560 Euro - Keine Provision oder Maklergebühren. - Kaution: 3 MM = 1.440 Euro

Bodenbeläge wie folgt: - Laminat in allen Wohnräumen und Flur, dieser ist neuwertig - Fliesen im Bad und Küche Die Wohnung ist noch eingerichtet, der Vormieter würde gerne alles weiterverkaufen zu einem Gesamtpreis von ca. 900 Euro (VB) Dies beinhaltet wir folgt: - Esstisch/2 Stühle - Schreibtisch - Stuhl - Leselampe - Stehlampe - Bücherrgal - Schuhregal - Regal - Staubsauger - Wäschebehälter - Reinigungsmaterial - Toolkit - Sofa - Bett - Matratze - 3 Teppiche - Vorhänge - Kühlschrank - Kochplatte - Waschmaschine - Küchenschränke - Kleiderschrank - Küchengeräte - 3 Bettdecken/ 3 Schlafkissen Im Haus gibt es ingesamt 17 Wohneinheiten über 4 Etagen, sehr gemischt von Familien über Rentner und Stundenten ist alles dabei. Hausmeister ist dabei, es muss sich also auch nicht um das Treppenhaus etc. gekümmert werden. Das komplette Haus wurde energetisch saniert: - Neues Dach - Neue Schallschutzfenster - Neue Wärmedämmung Dazu noch: - Multimediadose in jedem Zimmer (Standartprogramm Unitymedia in Nebenkosten inkludiert, Aufpreis für Sonderwünsche direkt mit dem Versorger) - Neue Heizkörper in allen Räumen - Treppenhaus wurde neu angelegt - Neuanlage Hof

- Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür, ebenso alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fussläufig zu erreichen (Apotheke, Post, Getränkemarkt, Rewe etc.) - Autobahn A661 in 3 Minuten zu erreichen - Der Main (Gerbermühle) und der Sachsenhäuser Stadtwald sind direkt um die Ecke. - Adresse: De-Neufville-Straße 1, 60599 Frankfurt-Oberrad. (Bei Streetview sieht man noch das unsanierte Haus) -Blick auf die neue EZB und Innenstadt

Vorgehensweise bitte beachten: 1. Nach Kontaktaufnahme erhalten Sie eine Selbstauskunft, die Sie bitte ausgefüllt an uns zurückschicken 2. Besichtigung der Wohnung 3. Rückmeldung Ihrerseits in den nächsten Tagen, ob Wohnung gefällt oder nicht 4. Bei Gefallen der Wohnung benötigen wir weitere Unterlagen zur Prüfung von Ihnen (Gehaltsnachweis, Personalausweis, SCHUFA Auskunft etc.) 5. Sie erhalten einen Mietvertragsentwurf zur Prüfung 6. Unterschrift Mietvertrag beiderseits 7. Übergabe der Wohnung