Haus zum Verkauf €240.000 200 m²
Bilshäuser Straße 4, 37199 Wulften, Osterode am Harz (Kreis)

Dieses Haus mit dem verwunschenen Grundstück und Blick auf den Fluss Oder lädt Gartenliebhaber und natürlich auch Kinder ein, sich voll zu entfalten. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen kleineren Vorflur. Von diesem geht ein Raum ab, der gut als Garderobe genutzt werden kann. Jedoch sind hier auch schon Anschlüsse für ein Bad gelegt, so dass dieses relativ einfach eingebaut werden könnte. Eine weitere Tür führt in einen großen Raum, der z.B. auch gut als separates Büro genutzt werden könnte. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss das geräumige Wohnzimmer mit Erker und der Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen, ein kleineres Zimmer und eine große Wohnküche mit angrenzender Speisekammer. Im Erdgeschoss liegt überwiegend Laminat. Neben dem Hinterausgang zum Garten gibt es ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind 4 Zimmer und zwei kleinere Durchgangsräume, die gut als Ankleideraum genutzt werden könnten. In einem von diesen kleineren Räumen sind auch Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden. Das Bad im Obergeschoss ist komplett erneuert, es ist hell und freundlich. Das Haus ist voll unterkellert, auch einen praktischen Ausgang vom Waschkeller in den Garten gibt es ebenso steht ein Dachboden zur Verfügung. Dadurch, dass im Erdgeschoss die Anschlüsse für ein zweites Bad liegen und im Obergeschoss eine Teeküche vorgesehen ist, bietet sich in diesem Haus auch das Leben mehrerer Generationen unter einem Dach sehr gut an oder ein Eigenheim für eine nette Familie. Die Räume sind besonders hell und die Decken der Bauzeit entsprechend hoch. Man müsste wohl in einigen Räumen noch etwas renovieren wie streichen und eventuell tapezieren ... aber es lohnt sich sicher. Denn dieses Haus mit dem tollen Grundstück strahlt einen ganz besonderen Charme aus! Über eine Zufahrt seitlich des Hauses erreicht man die Garage im Nebengebäude. Auch hier bieten sich noch reichlich Abstellmöglichkeiten. Das Haus ist zur Zeit vermietet.

Garten Laminatböden Dachboden, Keller Garage

Dieses eindrucksvolle Haus befindet sich in Wulften (Samtgemeinde Hattorf) am südwestlichen Rand des Harzes. In Wulften leben etwa 2.000 Einwohner. Direkt im Ort gibt es unter anderem Ärzte, eine Apotheke und einen Friseur. Größere Supermärkte befinden sich im nahegelegenen Hattorf (ca. 5 km). Aber auch andere Städte sind aufgrund kurzer Entfernungen schnell erreicht. So ist z.B. Herzberg nur etwa 15 km entfernt, Osterode ca. 12 km, Northeim ca. 17 km und auch Göttingen nur etwa 30 km. Außerdem hat Wulften einen eigenen Bahnhof im Ort. Ein Kindergarten und eine Grundschule gibt es direkt im Ort, weiterführende Schulen befinden sich in Hattorf und Herzberg. Diese werden durch regelmäßigen Busverkehr angefahren. Und das finden die meisten Kinder toll... in Wulften gibt es einen Ponyhof, wo die Kinder tolle Stunden verbringen können!

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden