Haus zum Verkauf €64.600
09366 Sachsen - Stollberg

Objektbeschreibung:
Dieses im OT Mitteldorf gelegene, großzügige Haus wurde um 1900 errichtet. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd- , Ober- und Dachgeschoss.
Die Immobilie ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und die Errichtung einer vollbiologischen Kläranlage ist erforderlich.
Eine Festbrennstoffheizung sorgt derzeit für eine angenehme Wärme im Haus. Auch hier ist weiterer Modernisierungsbedarf notwendig .
Die Immobilie wurde beräumt und steht sofort zum weiteren Ausbau zur Verfügung. Auf dem sonnigen und großzügigen Grundstück haben Sie Platz zum Entspannen.
Bei diesem Angebot sollten Sie sich beeilen und Ihr Interesse bekunden!

Ausstattung:
- Garten
- Stellplätze
- zwei getrennte Wohneinheiten möglich

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Linoleum, Estrich

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%

Grundstücksfläche: ca. 676 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²

Lagebeschreibung:
Die Kreisstadt Stollberg liegt im Nordwesten des Erzgebirges. Wegen Ihrer Lage wird sie auch das Tor zum Erzgebirge genannt. Nordwestlich der Kreisstadt (Höhenlage 400 - 450 m ü. NN) erstreckt sich das erzgebirgische Becken mit dem ehemaligen Oelsnitz-Lugauer Steinkohlenrevier. Der im Erzgebirge gebräuchliche Bergmannsgruß “Glück auf!” ist auch in Stollberg zu hören. Südöstlich von Stollberg steigen die bewaldeten Höhen des mittleren Erzgebirges auf 500-600 m ü. NN an.

Stollberg ist seit 1908 Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises, der zu den am dichtesten besiedelten des Freistaates gehört.

Heute sind rund 11.500 Bürger in Stollberg zu Hause. Ob groß oder klein - Stollberg bietet mit den 5 Ortsteilen für alle ein auf den vier Säulen

Verkehr:
Stollberg hat zwei Abfahrten an der A 72 Hof–Chemnitz. Die beiden Bundesstraßen 180 und 169 kreuzen sich in der Stadt.
Eine Regionalstadtbahnlinie der City-Bahn Chemnitz verbindet Stollberg mit dem Oberzentrum Chemnitz. Sie nutzt die Eisenbahnstrecke Chemnitz–Stollberg und das Chemnitzer Straßenbahnnetz und bietet damit eine umsteigefreie Verbindung in die Chemnitzer Innenstadt.
Die konventionelle Eisenbahnlinie Stollberg–Glauchau– Meerane wird ebenfalls von der City-Bahn Chemnitz betrieben.
Mehrere Buslinien, die zum Teil im Takt verkehren und an die Bahnfahrzeiten am Bahnhof angepasst sind, verbinden Stollberg mit dem Umland und erschließen die Stadt.
Sämtliche Bus- und Bahnlinien verkehren nach dem Tarif des Verkehrsverbundes Mittelsachsen.

Bildung:
Bildung steht an erster Stelle: Kindereinrichtungen und Schulen wurden in den vergangenen Jahren aufwendig saniert und bieten heute den Kindern und Jugendlichen von Stollberg ein angenehmes Bildungsumfeld. Neben den Kindereinrichtungen, die gemeinsam mit Tagesmuttis die Betreuung unserer Jüngsten sicherstellen, finden die Bürger in Stollberg drei Grundschulen, eine Mittelschule, ein Gymnasium sowie eine Volkshochschule und eine Musikschule. Moderne Bildungseinrichtungen, eine große Anzahl mittelständischer Unternehmen und die optimale Nähe zu den Universitäten in Chemnitz, Leipzig und Dresden bieten zahlreiche Aus- und Weiterbildungsmöglichen.

Sonstiges:
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Vielen Dank für Ihr Interesse!

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Holz
Endenergiebedarf: 296,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 24.09.2020
Gültig bis: 2030-09-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): ca. 1899
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: DR-03880