2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 56 m²
10437 Berlin (Prenzlauer Berg), Lychener Str 00

Der Käufer zahlt bei Vertragsunterzeichnung an die Firma Buhlig Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 6,96 % incl. Mwst.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

frei
Geschoss: 1

Vorab: Ein Expose mit Adresse erhalten Sie am besten über meine Website
https://www.buhlig.de/2-zi-wohnung-prenzlauer-berg/

In einer sehr gefragten Kiez Lage in Berlin Prenzlauer Berg, in der Lychener Strasse , in 10437 Berlin, bieten wir Ihnen im Makleralleinverkauf eine 1,5 Zimmer Wohnung zum Kauf an. Alle Angaben vom Eigentümer. Irrtum vorbehalten.
Die Wohnung liegt im Seitenflügel, im 1.OG rechts. Die Teilungserklärung wurde 1995 erstellt. Die Abgeschlossenheit 1998 erteilt. Die Wohnung ist bezugsfrei. Ein Mietvertrag ist 2001 geschlossen.
Die Wohnung ist funktional geschnitten. Vom Flur erreichen Sie alle Zimmer bis auf das Schlafzimmer. Die Küche liegt in einem separaten Raum zur rechten Hand bei Eintritt in die Wohnung. Die Be-und Entlüftung erfolgt über ein Fenster. Es ist ein Elektroherd vorhanden. Das nächste, auf der rechten Seite befindliche Zimmer, ist das Bad, dass mit einer Wanne ausgestattet ist. Zur Be-und Entlüftung ist ein Lüfter vorhanden. Das Wohnzimmer befindet sich am Ende des Flures. In einem separaten Bereich vom Wohnzimmer aus liegt das Schlafzimmer. Es liegt ruhig zum großen hellen Innenhof. Die Fenster zeigen nach Nordosten. Durch die Lage im 1.OG ist die Wohnung recht hell, ohne jedoch zu heiße Direkteinstrahlung der Sonne erdulden zu müssen. Die gegenüberliegende Nachbar Hausfassade reflekiert hell weiß.
Die Fußböden sind mit Laminat und oder Teppich ausgelegt.
Die Sanierung des Hauses erfolgte kurz vor 2000. Sämtliche weitere Sanierungen und Modernisierungen wurden durchgeführt. Protokolle darüber liegen vor. Rücklagen werden regelmäßig gebildet.

Bilder aus Mieterschutzgründen hier nicht veröffenlticht.

Miete Nettokalt. 393,- Euro im Monat
Warmmiete 494,- Euro im Monat

Bei Anfragen Ihrerseits bitten wir Sie eine Telefonnummer zu hinterlassen. Sind Sie darüber nicht zu erreichen, versenden wir kein Expose.

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Wir bieten eine kostenlose Sofort Wertschätzung Ihrer Immobilie auf unserer Website an:

https://www.buhlig.de/rechner/

Auf Wunsch sorgen wir für einen Verkauf. Sicher, schnell und gewinnbringend. Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-48638596.
Unser Büro ist 7 Tage in der Woche für Sie erreichbar.

Lychener Str 00
10437 Berlin (Prenzlauer Berg)