4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €394.800 123 m²
86368 Gersthofen

3,41% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Angeboten wird eine großzügig geschnittene Maisonettewohnung im zweiten Stock eines Zweifamilienhauses.
- Das 1952 errichtete Gebäude ist gepflegt, wurde regelmäßig saniert und verfügt über insgesamt drei Etagen.
- Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von knapp 123 Quadratmetern verteilt auf vier Zimmer.
- Besondere Pluspunkte sind der große Gartenanteil (Grundstück insg. 647 m²), welcher einem zur Hälfte gehört wie auch der Balkon und eine Garage.
- Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und im Angebot bereits enthalten.
- Das hell geflieste Tageslichtbad punktet mit einer Wanne und Handtuchwärmer.
- Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Urinal.
- Die Böden sind mit Parkett und Laminat versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und haben Rollläden.
- Die Immobilie wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und könnte nach dem Erwerb selbst bezogen oder vermietet werden.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 3 Etagen

86368 Gersthofen

- Die Immobilie befindet in der Stadt Gersthofen, welche nördlich direkt an Augsburg angrenzt.
- Die Wohnlage ist an genehm und ruhig in einem Umfeld, mit überwiegender Wohnbebauung.
- Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut (Bus ca. 200m), zudem gibt es auch noch einen Bahnhof mit Anbindungen nach Augsburg und München etc.
- Mit dem PKW erreicht man den Anschluss der BAB A8 Augsburg-West in 5 Minuten
- Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichen
- Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld.

- Anbindung ÖPNV:
- Bahn | Gersthofen (ca. 7 Autominuten)