Packen Sie es an und sanieren Sie sich Ihr Wunschhaus! Geprägt von ursprünglichen und rustikalen Dielenböden bietet Ihnen dieses Haus eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. In dem Erdgeschoss des Hauses stehen für Sie ein Wohnzimmer sowie eine Küche (mit Spind bereit). Das Obergeschoss besitzt zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (inkl. Dusche, WC und Waschbecken). Eine Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Das Nebengebäude (ehem. Scheune) kann als Garage oder Lagerfläche dienen.
Vermutlich wurde das Anwesen um das Jahr 1900 in Bruchstein-/Fachwerkbauweise errichtet. Teile des Fachwerks wurden nachträglich mit einem Ytongstein ausgefüllt (ca. 5 cm). Die Fenster verfügen über Kunststoffrahmen sowie Isolierverglasung. Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels Holzöfen. Vorrüstungen für eine Zentralheizung sind bereits vorhanden. Das Anwesen befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und besitzt einen schlichten Ausstattungsstandard. Für diese Immobilie wurde ein bedarfsorientierter Energieausweis erstellt. Der hieraus hervorgehende Endenergiebedarf beträgt 440,4 kWh/(m² a) - Energieeffizienzklasse "H". Sie wünschen weitere Informationen über dieses Angebot? Kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns auf Sie.
Dieses Anwesen befindet sich inmitten der Gemeinde Landkern (Eifel - Verbandsgemeinde Kaisersesch - Landkreis Cochem-Zell). Neben einer attraktiven Infrastruktur mit Kindertagesstätte, Grundschule, Metzgerei, Bäcker, Restaurants, Bankfiliale (Raiffeisenbank Eifeltor eG), Frisör und vielem mehr, bietet sich Ihnen auch ein intaktes Vereinsleben. Karnevalsverein, Sportverein oder auch die Ortsgruppe von NABU (Naturschutzbund Deutschland) stehen für Sie bereit. Die Städte Cochem (Mosel - ca. 7 KM) sowie Kaisersesch (ca. 6 KM) erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Eine Bushaltestelle mit Verbindung in Richtung Cochem sowie Kaisersesch befindet sich in fußläufiger Entfernung. Kaisersesch ist Handels- sowie Dienstleistungszentrum in dieser Region und verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie über eine gute medizinische Versorgung wie z.B. diverse Praxen für Allgemeinmedizin, Zahnmedizin, Augenheilkunde, Physiotherapie, drei Apotheken, zwei Optiker und vieles mehr. Auch das Bildungswesen spricht für Kaisersesch mit einer Realschule plus und Fachoberschule sowie einer Förderschule. Die Stadt Cochem bietet zusätzliche Möglichkeiten wie z.B. ein Gymnasium sowie die dort ansässige Berufsschule. Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn 48 (Anschlussstelle Kaisersesch) ist der Standort auch für Pendler interessant. Nicht zuletzt hat diese Region (Eifel - Mosel) einen hohen Freizeitwert. Die Wälder und Maare der Eifel sowie das Moseltal laden zu ausgedehnten Wanderungen oder auch Kanutouren ein. Zudem bieten sich viele weitere Ziele für interessante Ausflüge an - etwa der nahegelegene Nürburgring, die romantischen Burgen Cochem und Eltz, die Kreisstadt Cochem. Auch Kinder sollen nicht zu kurz kommen und so erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten den Tierpark Klotten (mit einer Vielzahl von Tieren und Attraktionen wie z.B. einer Achterbahn - ca. 5 km entfernt).
Der Kaufinteressent verpflichtet sich, alle Besichtigungen und Vertragsverhandlungen nur gemeinsam mit uns zu führen. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Sie erfolgten laut Auskunft des Eigentümers, daher kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Unsere Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte macht bei Provisionsverlust schadenersatzpflichtig. Wir sind für Käufer und Verkäufer tätig.