Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 283 qm Wohn-/Nutzfläche, 1886 erbaut und 1991 umfassend saniert (Dach, Wärmedämmung der Fassade, Öl-Heizungsanlage, Fenster, sowie Wasser- und Elektroinstallation). Das Bad im Wohnhaus wurde zuletzt 2008 vollständig saniert. Die Räume im Wohnhaus sind sehr wohnlich und vom Grundriss her praktikabel gestaltet. Ein Einzug ist mit geringem Aufwand direkt möglich. Für mehr Platz ist eine Ausbaureserve im Dachgeschoss vorhanden (4 weitere Zimmer). 1992 wurde ein Gewerbehaus errichtet und mit dem Wohnhaus verbunden. Der Neubau wurde so errichtet, dass nochmal ein Stockwerk aufgesetzt werden könnte. Die im Wohnhaus befindliche Heizungsanlage beheizt das Wohnhaus, wie auch den gewerblichen Teil über zwei voneinander getrennte Kreisläufe. Der gewerblichen Teil könnte daher auch separat vermietet werden. Die Fensterfronten des Gewerbehauses bestehen aus Sicherheitsglas. Dieses Objekt kann einer Familie ein Heim und zusätzlich Geschäfts- oder Praxisräume bieten. Denkbar wäre hier, neben dem schon betriebenen Einzelhandel auch ein Ingenieur- oder Versicherungsbüro, eine Physiotherapie o. ä.. Eine reine Nutzung zu Ausstellungs- und Präsentationszwecken bietet sich aufgrund der offenen Bauweise ebenso an. Für Ihre Kundschaft stehen drei eigene Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Das Gartengrundstück mit Terrasse, Carport und geräumigem Gartengerätehaus (elektr. Rolltor) runden das Angebot ab. Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
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Das Haus befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Mohlsdorf. In Sichtweite befinden sich Grundschule und Kindergarten, sowie eine Einkaufsmöglichkeit. Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, zum Bsp. zu der ca. 6 km entfernten Kreisstadt Greiz ist ebenfalls gegeben.