2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
01277 Dresden - Tolkewitz

Objektbeschreibung:
Diese hübsche und gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Dresden-Seidnitz.


Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar. Wohn- und Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und praktisch geschnitten. Die separate Wohnküche verfügt über ein Fenster. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In allen Wohnräumen liegt moderner Laminatboden. Küche und Bad sind gefliest.


Ausstattung:


separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Wohnküche, Boden: Fliesen/Stein

Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein

Anschluss im Bad, Trocknen im Hof

Laminat

Gartenmitbenutzung


Käuferprovision: 3 €

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil ist vorrangig Wohngebiet, das hauptsächlich durch die 1891 angelegte Pferderennbahn bekannt ist. Aber Seidnitz bietet bei weitem mehr: reizvolle Kleinhausarchitektur im alten Ortskern, Kleingartenanlagen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der \'Mehrzweckhalle für Konzert, Sport u. Kultur\', eine Städtische Bibliothek, einen Tennisplatz, das Sportzentrum XXL und Diskotheken. Einkaufsmöglichkeiten bieten das Einkaufszentrum Seidnitz-Center, verschiedene Supermärkte, diverser Einzelhandel und sonstige Dienstleister. Bildungseinrichtungen sind z. Zt. 3 Grundschulen, 1 Mittelschule, 1 Volkshochschule, 2 Kindertagesstätten und 2 Kinderhorte. Verkehrsanbindungen bestehen mit Bus- und Straßenbahnlinien sowie per S-Bahn (Haltepunkt Reick). Am Stadtteilrand befinden sich an der Bodenbacher und entlang der Winterbergstraße große Gewerbeansiedlungen wie z.B. das Fraunhofer Institut und Linde KCA Dresden.

Sonstiges:
Das Hausgeld beträgt ca. 156,00 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 72,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 20.06.2028

Anbieter-Objekt-ID: 141367-K-30176