2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €87.000
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte 2- Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ca. 1995 errichteten Mehrfamilienhaus mit 12 Eigentumswohnungen.
Das Haus liegt in landschaftlich reizvoller und ruhiger Lage von Sukow, in einem bereits grün eingewachsenen Baugebiet, nahe der Landeshauptstadt Schwerin.
Das Grundstück liegt nur wenige Meter von einer öffentlichen Grünanlage mit Sitzbänken und einem Teich. Hier finden die Anwohner Ruhe und Erholung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Wohndiele, in dem sich die Mieter eine Sitzecke eingerichtet haben.
Von der Wohndiele gehen das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche und das Duschbad ab.
An das Wohnzimmer schließt sich eine ca. 3,4 m² große Terrasse an, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Daran schließt sich der mit Rasen pflegeleicht angelegte und mit einer Hecke eingewachsene Garten an.
In einem massiven Nebengelass befindet sich ein Kellerersatzraum zu Abstellzwecken.
Zum Abstellen von Pkw steht ein Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 3.780 EUR. Die Mieter fühlen sich in der Wohnung wohl und wollen das Mietverhältnis gerne fortsetzen.
Ausstattung:
Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude erhielt eine landschaftstypische Klinkerfassade.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
In den Wohnräumen wurde Teppichboden verlegt. Das Bad, die Küche und der Flur wurden gefliest.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,47 m²
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet in landschaftlich reizvoller und ruhiger Randlage von Sukow und nur wenige Autominuten von der Landeshauptstadt Schwerin entfernt.
Sukow ist eine Gemeinde im Westen des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern und wird vom Amt Banzkow mit Sitz in Banzkow verwaltet. Zu Sukow gehören die Ortsteile Sukow und Zietlitz, das für seinen Kinderbauernhof bekannt ist.
Der Ort bietet u. a. eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten.
Sukow ist seit vielen Jahren Zentrum des Pferdesports, hier werden die Landesmeisterschaften im Spring- und Dressurreiten ausgetragen.
Die Gemeinde liegt ca. 19 km südöstlich von Schwerin und 6 km südwestlich von Crivitz. Durch die nahe gelegene Bundesstraße 321, die Bundesautobahn A 14 mit der Anschlussstelle Schwerin-Ost und einem an der Bahnstrecke Schwerin–Parchim gelegenen Bahnhof, verfügt Sukow über eine gute Verkehrsanbindung. Städte wie Schwerin, Crivitz oder die Kreisstadt Parchim lassen sich somit schnell erreichen, um weitere Freizeit-, Kultur- oder Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen.
Sonstiges:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 75,70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 06.09.2017
Gültig bis: 2027-09-05
vgl. Energieausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 56-1030-0777
