Haus zum Verkauf €250.000
54655 Rheinland-Pfalz - Malberg(Bitburg-Prüm)

Der Traum von den eigenen 4 Wänden und für jede Lebenslage passend!

Das großzügige freistehende Haus ist durch die praktische Aufteilung für verschiedene Lebensformen nutzbar.
Es kann als Einfamilienhaus, 2 oder 3 Familienhaus genutzt werden, als Kaptialanlage/Mietobjekt oder ein Mix aus beidem.
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach würde dieses Objekt ebenfalls möglich machen.

Das Objekt wurde im Jahr 2014 teilweise saniert und wäre sofort bezugsbereit.

Im Erdgeschoss auf Straßen Niveau befindet sich eine gut aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung mit 72,16 qm.
Ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, Badezimmer, Abstellkammer, Küche, Esszimmer und ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon.

Im 1. Untergeschoss ist der gleiche Grundriss zu finden. An der südlichen Seite ist eine große Holzterrasse die zum gemütlichen sitzen oder Sonnenbad einläd.

Im 2. Untergeschoss auf Garten Niveau befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung mit 59,37 qm aufgeteilt in ein Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Badezimmern und einer großzügigen Küche von der aus man eine Terrasse und den Garten betreten kann.

Das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut und kann als Abstellfläche/Hobbyraum genutzt werden oder ggf. noch zum Wohnraum umgebaut werden.

Zu jeder Wohneinheit ist ein PKW Stellplatz (teilweise Überdacht) vorhanden
und ein angrenzender separater Hobbyraum/Werkstatt mit 99,37 qm lässt Bastler-Herzen höher schlagen. Wer bspw. von einem eigenen Atelier träumt kann sich hier verwirklichen.
Auch zum Tischtennis spielen wäre hier ein geeigneter Platz.

Umgeben von einem regelrechten Kleinod hat man hier Natur pur und kann bei Vogelgezwitscher und dem rauschen des kleinen Baches (hinter dem Haus),
gemütlich auf einem der Balkone oder im Garten liegend die Seele baumeln lassen.

Wer sein eigenes Obst/Gemüse anbauen möchte oder Hühner, Bienen, Forellen oder auch Weidetieren halten möchte hat auf dem großzügigen Grundstück die Möglichkeit.

Bei ernsthaftem Interesse melden Sie sich gerne um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.