3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €343.000
Objektbeschreibung:
Das was Sie gesucht haben? Na dann...
Tolle Wohnung in der Residenz Mitte in Sinsheim's Hauptstraße. Kurze Wege in die Innenstadt und zum einkaufen, zügig auf der A6. Insgesamt gibt es 3 Häuser mit je 7 Wohnungen (KfW Effizienzhaus 70)
Die Wohnung befindet sich im hinteren, ruhigen Haus 3 im Dachgeschoß und ist sofort bezugsfrei.
Bequem mit dem Aufzug vor die Wohnungstür, keiner wohnt mehr über Ihnen.
Gefallen wird Ihnen der Grundriss: sonniger Wohn-Essbereich, separate Küche, welche mit einer Glasschiebetür abgetrennt ist.
Über den Flur erreichen Sie den praktischen Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine, das Gästeduschbad mit WC, ein weiteres Zimmer sowie das Schlafzimmer mit direkt zugänglichem Hauptbad mit Tageslicht, WC, Wanne und Dusche.
Der großzügige Sonnenbalkon verwöhnt Sie an warmen Tagen mit einer Größe von ca.12 m² Nutzfläche und schönem Ausblick.
Stauraum bietet ein Kellerabteil im Erdgeschoss des Hauses. Hier befindet sich auch ein Raum zum Abstellen von Fahrrädern.
Für Ihr Fahrzeug steht ein fest zugeordneter Stellplatz im Innenhof zur Verfügung.
Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut. Hausmeister vorhanden.
Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 96 m², die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 87 m².
Das Hausgeld beträgt aktuell 304 €. Rücklagen sind vorhanden.
Ausstattung:
* 2 Bäder
* Fußbodenheizung
* moderne Einbauküche (Kühlschrank neu)
* Videosprechanlage
* überwiegend elektrische Rollos
* Aufzug
* Laminatböden und Fliesen
* digitale SAT-Anlage
* 1 großer Balkon
* Kellerabteil
* 1 Stellplatz (Zufahrt durch elektrisches Tor mit Fernbedienung)
Käuferprovision: Die im Falle eines Kaufes zu zahlende Käuferprovision beträgt 4,64% inkl. 16% MwSt. vom Kaufpreis.
Lagebeschreibung:
Perfekte Innenstadtlage in der Hauptstraße. Kurze Wege in die Innenstadt und zum einkaufen, zur Schule und Kita, zügig auf der A6.
Sonstiges:
Kaufpreis: 343.000 €
Die im Falle eines Kaufes zu zahlende Käuferprovision beträgt 4,64% inkl. 16% MwSt. vom Kaufpreis.
Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage des rechtswirksamen Zustandekommens des notariellen Kaufvertrages. Nutzen Sie auch unseren begehrten Finanzierungs-Service!
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52,1 kWh(m²*a)
Anbieter-Objekt-ID: itt w13
