Haus zum Verkauf €245.000 201 m²
66740 Saarlouis

3.0 % + MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1982
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

3.0 % + MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,00 % auf den Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Abstellkammer
Einbauküche

Dieses sehr ansprechende Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1982 auf einem ca. 200 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine geschickt aufgeteilte Wohnfläche von 118 m². Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Flurbereich mit Gäste-WC und praktischem Abstellraum sowohl die Küche als auch den hell gestalteten Wohn-/Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Markise und in den kleinen, idyllischen Garten, welcher auch von der Parallelstraße aus zu betreten ist. Das Obergeschoss der Immobilie beinhaltet ein geräumiges Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer (davon 1 mit Balkon) und ein Badezimmer. Neben einem Hobbyraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einem Abstellraum bietet Ihnen das Kellergeschoss weiterhin eine Garage mit einem Stellplatz, wodurch Sie Ihre Immobilie trockenen Fußes betreten können.
Dieses Angebot bietet das optimale, neue Zuhause für eine kleine Familie, welche nach ruhigem Wohnen verbunden mit einer bestmöglichen Anbindung zur Stadt und zur Autobahn sucht.

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland

66740 Saarlouis

Dieses Reihenmittelhaus liegt im Stadtteil Steinrausch in einer ruhigen Lage. Vor Ort sind Geschäfte, Ärzte, Kindergrippe, Kindergarten, Grundschule sowie das Freibad fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Saarlouis erreicht man mit dem Auto oder Bus in nur wenigen Minuten. Saarlouis ist eine der schönsten Städte des Saarlandes. Der historische Stadtkern mit der Festungsanlage, sowie die sehr ausgiebige Einkaufsmeile und die Gastronomie rund um den großen Markt im Zentrum der Stadt ziehen viele Menschen aus dem Umland täglich in die Stadt. Große Arbeitgeber wie etwa Ford oder die Dillinger Hütte sind nicht weit entfernt und sorgen für eine stabile wirtschaftliche Infrastruktur in der Region. Saarlouis ist für sein reichhaltiges kulturelles, wie kulinarisches Angebot über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Die Anbindung ist exzellent! Städte wie Saarbrücken oder Luxemburg sind in kurzer Zeit über die Autobahn oder per Zug erreichbar. Auf den Autobahnen A620 und A8 ist man in nur wenigen Fahrminuten.