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frei ab sofort
1 Stellplatz
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Mühlacker-Wohngebiet Heidenwäldle
- Übernahme Einbauküche möglich
- Tageslichtbad
- Südwest-Terrasse
- großer Kellerraum
- gemeinschaftlicher Trockenraum im Untergeschoss
- Garagenbox in der Tiefgarage
Zusätzliche Ausstattung: Garage optinal
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer großen Wohnanlage aus dem Baujahr 1967. Die Wohnanlage steht in ruhiger Stadtrandlage im Wohngebiet Heidenwäldle. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung auch besonders für Senioren gut geeignet.
Im hellen Wohnbereich spielt sich das Leben ab. Dieser Raum bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Es sind genügend Stellwände vorhanden, damit alle Möbel ihren Platz haben. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse in Südwest-Ausrichtung in direkter Waldnähe und mit Blick ins Grüne.
Neben dem Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer ebenfalls sehr ruhig mit Blick zum Wald. Es bietet genügend Stellfläche für einen großen Schrank und ein Bett.
Die Küche ist gut geschnitten. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Weiterhin befindet sich hier auch ein Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Die Böden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen belegt.
Des Weiteren gehören ein großer Kellerraum sowie eine abschließbare Garagenbox in der Tiefgarage zur Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich noch ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Der Hausmeisterservice übernimmt alle Arbeiten rund ums Haus.
Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 175 EUR monatlich zuzüglich 12 EUR für die Garage. Trotz stetiger Renovierungen sind hohe Rücklagen vorhanden.
Nutzen diese Rendite-Chance auf 5,83 %.
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.700,00 EUR
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
75417 Mühlacker
Ruhige Lage im Wohngebiet Heidenwäldle, direkt an den Wald angrenzend. Fünf Minuten zur Mahle Behr GmbH & Co. KG sowie kurze Wege zur Bushaltestelle und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen und ein Krankenhaus sind ebenfalls in der Stadt.