Baujahr: 2004
Einfamilienhaus in Massivbauweise
Fassade
- Mauerwerk (27,5 cm stark) + farbiger mineralischer Außenputz
- Buntsteinputz im Sockelbereich
Fenster
- Kunststofffenster, Farbe weiß
- Zweischeiben- Isolierverglasung ohne Rollläden
Decke
- Holzbalkendecke mit sichtbaren Balken im Erdgeschoss
Böden
- Fiesen, Laminat
- Fußbodenheizung
- schwimmender Estrich auf trittschalldämmenden Matten
Dach
Betondachsteine, Farbton anthrazit
5 Stück Dachflächenfenster
Spitzboden gedämmt mit Holzfußboden
Bodenbeläge Holzdielen
Wände
Innenwände massiv und in trockenbauweise
Treppe
Holztreppen ins Obergeschoss
1 Bodeneinschubtreppe in den Spitzboden
Heizung + Wasser
- Gas-Brennwerttherme Firma Viessmann mit Warmwasserspeicher 120 l
- Aufstellung im Hauswirtschaftsraum
- zentrale Trinkwasserversorgung
- Schornstein mit Kamin
Sanitärinstalation
- Bad mit WC, Dusche und Badewanne, Gäste-WC (Erdgeschoss); WC, Urinal mit Deckel, Dusche Wand- und Bodenfliesen gefliest
Das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Wintergarten, zeichnet sich durch eine klare Raumaufteilung aus. Das riesige Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Verweilen ein. Der Wintergarten ist sehr hell und freundlich gestaltet. Angrenzend befinden sich eine überdachte Terrasse auf der einen Seite sowie eine große Sommerterrasse auf der anderen Seite. Durch die Holzbalkendecke im Erdgeschoss, wirkt das Haus sehr aufgelockert. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche mit angrenzendem HWR, Gästebad, Diele, Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Wintergarten. Durch den Einbau einer Trockenbauwand, können Sie im Wohnbereich ein weiteres Zimmerschaffen.
Im Dachgeschoss finden Sie 3 weitere Zimmer und das Bad, welches mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Über den Flur im Dachgeschoss erreichen Sie die Bodeneinschubtreppe und gelangen hier in den Spitzboden. Das Dachgeschoss ist durch die vielen Dachflächenfenster sehr hell. Für wohlige Wärme im Herbst und Winter sorgt eine Fußbodenheizung. Die Gastherme mit Brennwerttechnik wird regelmäßig gewartet.
Auf dem insgesamt 823 m² großen Grundstück befindet sich ein vollisoliertes Nebengelass in Holzbauweise ( ca. 15 m²) mit angrenzender Hobbywerkstatt, sowie ein Geräteschuppen.3 PkW finden auf den vorgesehenen Stellflächen ihren Platz.
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Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
16548 Glienicke/Nordbahn
Glienicke Nordbahn liegt an der nördlichen Stadtgrenze Berlins. Glienicke zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken und Restaurants finden Sie ebenfalls in dieser gutbürgerlichen Gemeinde.
Angaben zur Gemeinde:
Ort: Glienicke-Nordbahn, Einwohnerzahl: ca. 12358 (Stand 31.12.2019)
überörtliche Anbindung:
- nächstgelegene größere Stadt: Berlin-Hermsdorf, angrenzend
- Landeshauptstadt: Potsdam, ca. 42 km entfernt
- Bundesstraße: B 96, ca. 2 km entfernt
- Autobahnzufahrt: Mühlenbeck, ca. 24 km entfernt A10 (Berliner Ring)
- S-Bahnhof: Hermsdorf, ca. 2,5 km entfernt
( 9 Minuten mit dem Ringbus 326)
- Ringbus 326 (2 Minuten zu Fuß)
- S-Bahnhof: Frohnau, ca. 3,0 km entfernt
- Fahrausweis A/B
sonstige Infrastruktur:
- 1 Grundschule, Hauptstraße 63-64
- 1 Gymnasien, Schönfließer Str. 16 - 24
- 4 Kindertagesstätten
- Hundeschule
Sportvereine:
- Fußball
- Badminton
- Frauenturnen
- Sportschießen
- Volleyball
- Tischtennis
- Fitnessstudio
Ärzte:
- Orthopäde
- Allgemeinmediziner
- Internist
- Augenarzt
- Hautarzt
- Zahnarzt
- Physioterapeut