Haus zum Verkauf €470.000 118 m²
60488 Frankfurt am Main (Hausen)

Käuferprovision 5,8% inkl. 16% MwSt

Baujahr: 1930
frei
Geschosse: 2

Diese DHH wurde im Jahre 1930 gebaut und 2018 teilsaniert.
Verteilt auf drei Etagen bietet Ihnen diese Immobilie rd. 120 m² Wohnfläche sowie ein Kellergeschoss mit rd. 50 m² Nutzfläche.

Nachdem Sie, je nach Ihren eigenen Geschmack, verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt haben, werden Sie ein preisewertes, eigenes "Reich" besitzen.

-- EG: 2 Zimmer, Küche und WC
-- 1. OG: 2 Zimmer, Küche und WC
-- DG: 1 Zimmer, Küche und WC
-- Mit Garten, Ca. 50 m²
-- Teilsaniert/Renoviert
-- NEU: dreifach verglaste Fenster
-- NEU: Elektro und Wasserleitungen

**Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung.

**Da nicht alle unsere Angebote auf einer Immobilienplattform veröffentlicht sind können wir Ihnen einen visuellen Besuch auf unserer Homepage www.tumuratas-group.de empfehlen.

**Gerne stehen wir Ihnen auch im Rahmen der Finanzierung zur Verfügung. Diese erfolgt in der Regel durch deutsche Kreditinstitute, teilweise auch zu Sonderkonditionen.

**GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Tumuratas Group nach 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

**PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Tumuratas Group, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Tumuratas Group zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Tumuratas Group gegen Rechnung zu zahlen.
- Käuferprovision 5,8% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

**HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

**UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

**Sprechen Sie uns an.

60488 Frankfurt am Main (Hausen)

Hausen ist seit dem 1. April 1910 ein nordwestlicher Stadtteil von Frankfurt am Main.
Der Stadteil verfügt über einen eigenen Stadtkern mit bester Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Bistros und bester Infrastruktur.