Haus zum Verkauf €89.500 510 m²
92539 Schönsee, Kirchstr. 15

Baujahr: 1930
frei
Geschosse: 3

2 Stellplätze

Ein attraktives Stadthaus im Herzen von Schönsee, das über ein hohes Potential an vielseitiger Nutzung verfügt. In seinen zwölf Zimmern, dem ehemaligen Stall mit weittragendem Kappengewölbe, Ausbaureserven im zweigeschossigen Dachgeschoss sowie unter dem Dach des Nebengebäudes stecken noch viel kreatives Schaffen und auch handwerkliches Geschick, dessen Aufwand sich bestimmt lohnen wird, denn die Fördertöpfe der Stadt Schönsee machen so manch´ eine Sanierung zu einer lukrativen Anlage oder auch zu einem hübschen Wohnhaus. Der Garten mit Zufahrt von der Straße und die Prämie aus einem Versicherungsschaden durch einen Brand, die zusätzlich dem neuen Eigentümer mit ca. € 10.000,-- vergütet wird, stellen weitere Vorzüge dar. Die Lage des Hauses ist insofern sehr praktisch, da alle Geschäfte, Schulen und Kitas zu Fuß erreichbar sind und doch stellt sich die ruhig gelegene Seitenstraße als angenehmen Standort dar. Die Infrastruktur hier ist sehr bodenständig und die Verkehrsanbindung zur A 93 + A 6 sowie zur B 22 ist vonhier aus ebenso recht günstig.

- massive Bauweise aus Ziegeln, teilweise aus Granitsteinen im Bereich des Erdgeschosses,
- vollerschlossen, DSL Verfügbarkeit bis 100 mbit/s,
- teilunterkellert
- EG: 5 Zimmer - teilweise Durchgangszimmerm, Bad mit Badewanne und Fenster
- OG: 5 Zimmer - ebenfalls teilweise Durchgangszimmer, extra WC, Bad mit Badewanne und Fenster
- DG: 1 Zimmer - Ausbaureserven im OG und im DG - zweigeschossig
- sanierungsbedürftiger Zustand des Hauses
- schöner und für ein Stadthaus großer Garten mit Schuppen und Zufahrt von der Straße
- ehemaliger Stall mit original böhmischem Kappengewölbe und Ausgang in den Garten
- kann als interessanter Wohnraum ausgebaut werden
- nicht behobener Wasserschaden im Erdgeschoss
- nicht ausgebesserter Brandschaden wird von der Versicherung mit ca. € 10.000,-- dem neuen Eigentümer vergütet
- Energieendverbrauch: 188,3 kw/h (m²a) Stückholz - Einzelholzöfen von 1970, Energieeffizienz F, Ausweis vom 16.09.2020, gültig b. 18.09.2030
- Warmwasser über Elektroboiler

http://www.elkeprobst.de/expo.asp?visoNR=829&navi=1-2 Familienhaus

Kirchstr. 15
92539 Schönsee

- liegt im Herzen der Stadt und doch ruhig in einer Seitenstraße - Fördergebiet
bzw. im Fußwegbereich des Ortszentrums, Läden, Schulen, KiGa, Ärzte in wenigen Minuten erreichbar, Busverbindung, gute Verkehrsanbindung zur B 22, A 93 und A 6, Kulturzentrum CEBB, Waldbad, Wander- und Radwege, Naturpark Oberpfälzer Wald