4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 98 m²
Die Provision für die Maklertätigkeit beträgt 6,09% inkl. 16% MwSt. und ist vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt.
frei ab nach Vereinbarung
Geschoss:
1
1 Stellplatz
1 Stellplatz
Die moderne, lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich auf ca. 100 m² und verteilt sich auf vier Wohnräume, einem großen Balkon, Küche, Vollbad, 2 separate WCs und einem Abstellraum im Flur. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch die sehr gute Raumaufteilung aus.
Die großen Fensterflächen lassen sehr viel Licht in das großzügige Wohnzimmer. Von hier betreten Sie den ca. 7,4 m² großen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit weitläufigem Ausblick. Erwähnenswert ist die direkte Verbindung vom Wohnzimmer zur Küche mit einer Schiebetür. Die Einbauküche ist hell und mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet. Auch aus der Küche gibt es einen Zugang zum Balkon.
Das Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche und Handtuchheizköper ist modern und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung verfügt über zwei weitere separate WC`s. Im Flur liegen TerraCotta Fließen und in den Sanitärbereichen sowie in der Küche sind helle Fliesen verlegt.
Fazit: Die familiengerechte Wohnung besticht vor allem durch ihren hervorragenden Grundriss.
Die Wohnanlage wurde 1974 in massiver Bauweise auf einem großen Eckgrundstück erstellt und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Anlage beherbergt überschaubare 18 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Hauseingänge.
Die Giebelwände sind gedämmt. Die isolierverglasten Fenster aus dem Jahr 2012 bestehen aus weißen Kunststoffelementen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum mit Licht und Stromanschluss. Ein Trocken- und ein Fahrradabstellraum gehören zum Gemeinschafteigentum. Ein eigener PKWStellplatz gehört zur Wohnung und rundet dieses Angebot ab.
Werden Sie Eigentümer einer großzügigen Eigentumswohnung in nachhaltiger Lage.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie. Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Das Team von AKZENTA Immobilien freut sich von Ihnen zu hören.
Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihren Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Nach § 2 Absatz 1 Nr. 19 Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet, die Identität unserer Geschäftspartner durch Einsicht oder Kopie der Ausweispapiere zu überprüfen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, wenn unsere Mitarbeiter Sie um Vorlage Ihres Personalausweises bitten. Wir werden uns bemühen, Sie so wenig wie möglich mit dieser leidigen Pflicht zu beeinträchtigen.
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
25474 Hasloh
Die Gemeinde Hasloh im Kreis Pinneberg liegt nördlich vor den Toren Hamburgs und ist ein idealer Wohnort für diejenigen, die Ruhe in der Natur suchen, aber auf die Großstadt nicht verzichten wollen.
Die Wohnung liegt in Bester Lage inmitten einer verkehrsberuhigten Wohngegend zwischen großzügigen Grünalagen mit Einfamilien- und Reihenhäusern.
Hasloh bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Netto-Markt), Allgemein- und Zahnarzt, Post, Banken, Kindergärten
sowie einer Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in Quickborn und Bönningstedt, die jeweils mit der AKN oder dem Fahrrad gut zu erreichen sind. Im Umfeld von 5 Kilometern erreichen Sie 4 Golfplätze. Der nahegelegene Hasloher Pfingstwald bietet Ihnen viele Wanderwege. Für zusätzliche Abwechslung sorgt außerdem die Sportanlage, der Kletterpark, drei Spielplätze wobei der am Sportplatz vor kurzem moderniesiert und z.T neu angelegt wurde oder die Reitschule die nur 350 Meter enfernt ist. Der moderne Charakter des Ortes wird durch ein Glasfasernetz der azv Breitband GmbH unterstrichen.
Auch der ÖPNV lässt keine Wünsche offen. Die AKN-Station Hasloh ist fußläufig schnell zu erreichen. Hiermit fahren Sie in ca. 45 Min. nach Hamburg-Altona.
Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung an die B4, A7 und A23 ist unter anderem das Zentrum von Hamburg mit dem PKW in rund 30 Minuten erreichbar.
