Haus zum Verkauf €145.000 100 m²
95478 Kemnath, Cammerloherplatz 11

Baujahr: 1815
vermietet
Geschosse: 3

Doppelhaushälfte mitten im Herzen von Kemnath Stadt zu verkaufen. Ensembleschutz auf die schöne Sandsteinfassase - innen steht das Haus nicht unter Denkmalschutz - letztes Jahr neu verputzt

Im oberen Teil des Hauses finden Sie eine vermietete 140-qm-Wohnung auf 2 Stockwerke aufgeteilt. Das Ein-Zimmer-Appartment im Ergeschoss wurde 2017 neu renoviert. Dieses ist im Moment mit Langzeitmietvertrag als Büro vermietet.

Jede Wohneinheit besitzt eine eigene Gasheizung. Im OG ist eine neue Gastbrennerttherme eingebaut. Die Böden sind größtenteils Laminatböden oder Fliesen. Viel Stauraum ist nochmal im Dachgeschoss. Hier könnte eine Dachterasse aufgebaut werden oder noch Zimmer.

Falls Sie Ihr Kapital gewinnbringend anlegen möchten, ist diese Immobilie für Sie das Richtige. Das Haus ist für 9.960 Euro Miete jährlich vermietet. Oder sie ziehen selbst ein - es ist genug Platz für eine große Familie.

Für weitere Fragen kontaktieren Sie mich unter 01755279575. Ihre Sabine
Rix

Cammerloherplatz 11
95478 Kemnath

Im Herzen von Kemnath kann alles fußläufig erreicht
werden - der schöne Marktflecken mit kleinen Eisdielen, Lokalen und Geschäften lädt zum Bummeln ein. Kindergarten und Schule sind nur 5 Minuten entfernt. Kemnath besitzt eine hervorragende Infrastruktur durch große ansässige Firmen wie
Siemens, Ponnath oder Hegele. Schulen, Kindergärten,
Ärzte und ein Krankenhaus heben die Lebensqualität
enorm.